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三明市自然资源局、三明市公共资源交易中心国有建设用地使用权挂牌出让公告
【信息时间: 2020-04-07 阅读次数: 【我要打印】【关闭】

三明市自然资源局、三明市公共资源交易中心国有建设用地使用权挂牌出让公告

 

经三明市人民政府批准,决定以挂牌方式出让三明市三元区350403-07-F-01、梅列区徐碧新城F12和三明市梅列区洋溪镇连茂村长圳下地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标:

宗地编号

土地名称

出让

 面积(

计容建筑

  面积(

土地出让用途

及年限

规划指标要求

挂牌起

始价

竞买保证金

备注

容积率

建筑密度

绿地率

建筑高度

2020G001

三明市三元区350403-07-F-01地块

7513.48

13520
(且>7520

商服用地-其它商服用地,出让期限40年。用地期限自土地交付之日起算。

<<1.8(且>1.0

40

10%≤绿地率≤15

36

800万元

160万元

具体出让条件、规划条件详见该地块挂牌出让方案及规划设计条件 (条字第2019-013)

2020G002

三明市梅列区徐碧新城F12地块

4071.96

24430

商服用地—商务金融、旅馆用地,出让年限40年。用地期限自土地交付之日起算。

6.0

27

30

100

6000万元

1200万元

具体出让条件、规划条件详见该地块挂牌出让方案及规划设计条件 (条字第2020-003)

2020G003

三明市梅列区洋溪镇连茂村长圳下地块

4990.16

5980(且>5000

商服用地-零售商业、餐饮、旅馆用地,出让期限40年。用地期限自土地交付之日起算。

 

1.2

(且>1.0

45

20

24

320万元

65万元

具体出让条件、规划条件详见该地块挂牌出让方案及规划设计条件 (条字第2020--005)

二、申请人范围及资格要求

(一)中华人民共和国境内外的法人和其他组织,除欠缴土地出让金者、在本市有未解决的土地出让合同纠纷案件者,以及法律、法规另有规定者外,均可申请参加竞买。申请人应具备的其他条件:不接受列入福建省自然资源厅公布“黑名单”的企业参加竞买。

(二)土地竞得人企业法人营业执照注册地不在三明市区的,须在竞得土地后两个月内,在地块所属的三元区或梅列区注册成立具有相应开发资质、独立核算的项目公司并纳税。

(三)竞买申请人之间不得私下串通,采取“围标、串标”等方式排挤其他竞买申请人、干扰挂牌活动、破坏公平竞争、谋取不当利益等。如有上述行为,一经查实将取消竞买申请资格或竞得人资格、没收竞买保证金,并将该企业列入诚信黑名单,今后不得参与三明市区土地资源交易市场挂牌拍卖活动。

(四)土地竞得人不得与参与本项目的其他竞买申请人及其关联企业(指与该企业具有直接控股关系的企业)合作开发本项目。如有上述行为,一经查实将取消其竞得人资格、没收竞买保证金、无息退还土地出让价款。

三、付款方式

第一期:土地挂牌成交后10日内,签订出让合同;合同签订后30日内,支付土地出让价款50%(含竞买保证金);竞买人逾期不签订合同的,终止供地、不退还竞买保证金。

第二期:签订土地出让合同后60日内缴清土地出让金。

竞得人不能按时支付出让金的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金,延期付款超过60日,出让人有权解除出让合同,没收定金,并追究相关违约责任。

四、挂牌方式及竞价办法

(一)采取在“福建省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)”(以下简称网上交易系统)注册登记,提出竞买申请,经审查确认,获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码,在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。

(二)挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价,之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格(不要求按加价幅度的整数倍报价)。

五、挂牌出让活动的时间

(一)竞买申请的报名起始时间:2020421080000秒至 202051170000秒 。

(二)挂牌交易期限:202042480000秒至202058170000秒。

() 交纳竞买保证金截止时间:202056170000秒。

(四)网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

六、联系方式

联系地址:三明市自然资源局           

联系人 :陈女士    联系电话:0598-8220906

 

 

三明市自然资源局         三明市公共资源交易中心

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