招标公告（格式）

1.招标条件

沙县城市建设投资有限责任公司的编号为E3504270401100234001的三明市沙县区东门片老旧小区及基础配套设施改造项目设计（一期）已由三明市沙县区发展和改革局以沙发改〔2022〕基字53号批准建设，项目业主为沙县城市建设投资有限责任公司，建设资金来自多渠道筹措，出资比例为100%，委托的招标代理单位为三明信乃诚监理咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的设计进行公开招标，选定设计单位。

2.项目概况

2.1.项目名称：三明市沙县区东门片老旧小区及基础配套设施改造项目设计（一期）；

2.2.建设地点：福建省三明市沙县区；

2.3.工程建设规模：本项目的投资额约为15000万元；

2.4.投资总额：人民币15000万元。其中，工程费用限额：人民币15000万元；

2.5.招标类型：实施性方案设计、施工图设计招标；

2.6.招标范围和内容

2.6.1.招标范围：包括测量、方案设计、初步设计、施工图设计和施工期间的指导和现场配合等服务。

2.6.2.内容：一、建筑部分：修缮：建筑面积约10000㎡；（包含已公布历史建筑、建议历史建筑、传统风貌建筑、与传统风貌相协调建筑,其中建国路东巷27#29#，赞化宫周边建筑整体修缮，文昌门巷1#-18#，74#院及南侧建筑群整体修缮，李刚东路148#、152#建筑修缮，李刚东路170#、174#、176#建筑修缮、东大路95#、100#、102#、104#、119#、121#、125#、127#、132#、133#、139#、148#、155#、156#、157#、158#、160#，蛤蟆巷10#-12#等建筑修缮，具体设计内容根据业主要求及现场实际情况进行调整）。赞化宫周边及其他织补建筑面积约3000㎡， 新建仿古商业街：用地面积约：11200㎡，建筑面积约11000 ㎡；其中沿林厝巷设置用地3600㎡独立院落商业, 独立院落商业计容面积约3000㎡。立面改造：邱厝巷、林厝巷、东山巷、由义巷、牛栏巷沿街立面修缮，面积约1500 ㎡，牛栏巷北侧修建地面停车场，总面积约5800㎡。地库：约8000㎡；主入口广场修建福圣塔及牌坊。二、景观及构筑物部分：入口广场约1650㎡、码头约1700㎡、公共绿地约2200㎡，院落景观等约6000 ㎡；巷道：邱厝巷、林厝巷、东山巷、由义巷、蛤蟆巷、牛栏巷基础设施及路面铺装, 总长度约870米。文庙路及东郊路路面铺装及基础设施改造,总面积约8320㎡。东大桥停车场景观改造，总面积约2400㎡。本次投标方案重点设计主入口广场（含修建福圣塔及入口牌坊）、新建仿古商业街、74号院建筑修缮及景观改造、码头景观节点、东大桥下停车场景观改造等重要节点，作为方案招标评审重点。；其中施工图设计包括古建修缮、织补、立面改造、景观工程、亮化工程及停车场等相关配套（根据项目实际需要情况与项目相关的全部设计内容均包含，不限上述范围）。具体设计内容根据业主要求及现场实际情况进行调整。

2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于  /开工，工程建设周期/月。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合资质甲级或建筑行业设计乙级及以上或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；

3.2.本项目不接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于不接受级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的不接受；

3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

3.7本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4.获取招标文件

4.1.凡有意参加投标者，请于2022年9月29日至2022年10月10日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午8时00分至12时00分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同），到三明市公共资源交易网（http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/）下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价/元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价/。

5.评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2022年10月27日 09:00前；

6.2.投标保证金提交的方式：

①现金形式②银行保函形式③工程担保公司出具的担保保函形式④保险公司出具的投标保证保险形式⑤年度投标保证金形式；

6.3.投标保证金提交的金额：104000元。

7.投标文件的递交

7.1.递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）：2022年10月27日 09:00，提交地点（开标地点）为本项目采取线上开标形式（即不见面开标），投标人无需到现场，本招标公告第7.2和7.3条款不适用。开标当日，投标人通过三明市公共资源交易网（http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/）参加开标会议，并在线进行投标文件解密、互动交流、澄清等开标活动。投标人最迟于解密开始后30分钟内完成解密，否则视为撤销其投标文件；

7.2.在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。

7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4.本项目递交投标文件方式：□采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；☑采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；□采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：/，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：/。具体要求详招标文件投标人须知。

8.费用

8.1.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为15000万元，估算的工程设计收费金额为521.2万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

8.2.招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。

8.3.招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9.发布公告的媒体

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、三明市公共资源交易网（http：//www.http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/） 上发布。

10.联系方式

招标人：沙县城市建设投资有限责任公司

地址：福建省三明市沙县区水东路32号  邮编：365050

电话：0598-5501326  传真：/

联系人：吴工

招标代理机构：三明信乃诚监理咨询有限公司

地址：三明市沙县区凤岗新城西路19-2号  邮编：365050

电话：17350467708  传真：/

联系人：黄先生

投标保证金银行帐号：  

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司沙县支行

帐户名称：三明市沙县区公共资源交易中心

帐    号：935007010005136710

交易中心名称：三明市沙县区公共资源交易中心

地    址：沙县新华都四楼