招标公告

1. 招标条件

本招标项目三明市第九中学新建教学楼建设项目工程总承包已由三明市发展和改革委员会以明发改审批[2026]78号批准建设，项目业主为三明市第九中学，建设资金来源除申请上级补助资金外，其余由业主单位自筹，招标人为三明市第九中学，委托的招标代理机构为福建宗景工程咨询有限公司。本项目已完成初步设计及批复，项目投资估算或投资概算金额4181.62万元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目建设地点：三明市三元区第九中学校园内；

2.2 项目建设规模：三明市第九中学新建教学楼建设项目工程总承包主要建设内容包括新建一栋钢筋混凝土框架结构建筑，地下一层为车库，地上一到五层为教学用房。总建筑面积约7472.059平方米，其中计容建筑面积约6279.633平方米，配置普通教室24间，可容纳1200名学生教学使用，地下不计容面积约1192.426平方米;配套建设新旧建筑连廊、建筑拆除、建筑周边挡墙、绿化、道路、硬化、室外管网等工程；

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：工程总承包；

（3）招标范围和内容：设计、采购、施工。具体范围和内容如下：

①设计范围和内容：项目经批复的范围内的施工图设计及后续设计服务（包括但不限于工程施工过程中的设计指导、技术服务）等工作。按照“发包人要求”和有关国家规范、标准，承担本项目范围内的全部设计工作。中标人应按照项目需求，提供施工期间和竣工验收的设计服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订设计纲要，进行施工图设计，编制工程设计文件，施工期间派驻现场设计代表、图纸提供等，费用包含在中标合同价中；

②施工范围和内容：本招标项目施工图所载明的所有施工内容。（具体以招标人在项目实施过程中正式审批下发的设计施工图纸、有关设计变更通知、工程造价资料所列指的范围、招标文件以及招标人对招标文件的答疑、澄清、修改或补充说明为准，并包含工程缺陷责任期缺陷修复和工程保修责任期的保修义务的履行等，发包人有权根据实际需要对施工范围进行调整）；

③采购范围和内容：与工程建设相关的所有材料、设备的采购、运输、验收保管、安装及调试等；

④其他：协助发包人办理工程建设项目必须履行的各类审批、核准或备案（如施工许可、竣工验收备案）手续等，具体详见招标文件第六章“发包人要求”；

2.4 最高投标限价或其计算方法：本项目招标最高投标限价为人民币34978149元，其中建筑安装工程费：34566818元（含暂定金额：699751元），设计费暂定：411331元；

2.5 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为275日历日（设计工期为30日历天，施工工期自经发包人同意的监理人发出的开工通知起计算，施工工期为245日历天）；其中各关键节点的工期要求为（如有）/；

2.6 标段划分（如有）：/；

2.7 质量要求：（1）设计质量要求：符合国家、地方及行业现行设计技术规范、规程、标准并满足发包人要求，能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查。（2）材料设备采购质量要求：符合国家、地方及行业现行相关规范合格标准并满足发包人要求，竣工验收前如国家、福建省有颁布和更新相关技术标准和规范，按规定执行；技术标准和规范若有不一致，按严格标准执行。（4）施工质量要求：符合现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准，并按 "瑞云杯"（三明市建设工程市级优质工程奖）评选标准组织施工，争创 "瑞云杯" 优质工程奖。

3. 投标人资格要求

3.1 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：

（1）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上设计资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质；

（2）施工资质要求：具备合格有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》；

（3）勘察资质要求（如有）：/。

3.2 投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求：项目总负责人1人，须具备①一级注册建筑师执业资格或②一级注册结构工程师执业资格③或建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且应是投标人本单位正式在岗职工。工程总承包项目负责人可兼任本项目的设计负责人或施工负责人，不允许兼任其它岗位。

3.3 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：1 人，应具备建设行政主管部门核发合格有效的一级注册建筑师执业资格，或一级注册结构工程师执业资格，且应为主体工程设计单位的本企业在岗人员。

3.4 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1人，具有不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并为独立投标人或承担施工任务单位的本单位在岗员工，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证） 。

3.5 投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人（如有）的资格要求

/。

3.6 本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过2家；投标人自愿组成联合体的应由施工任务的单位为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；工程总承包项目负责人应由联合体牵头人的人员担任。

3.7 投标人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“投标人类似工程业绩”的规定。

3.8 投标人拟派出担任本项目的工程总承包项目负责人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“工程总承包项目负责人类似工程业绩”的规定。

3.9 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）。

3.10 其他资格要求：（1）投标人未被暂停投标资格、拟投入本工程的主要人员没有处于违法和违规的从业限制情形。（2）根据闽建筑〔2015〕5号文要求，投标企业因不再符合相应建筑企业资质标准要求被资质许可机关责令限期改正的，企业在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，开标当日，若在福建省建设行业信息公开平台查询发现投标人对应投标资质被列入资质异常名单的，一律按废标处理（3）根据闽建筑〔2015〕35 号、闽建办筑〔2015〕13 号文件规定：省外建筑企业到我省开展建筑活动实行信息登记。省外建筑企业应当登录福建住房和城乡建设网建筑市场综合监管信息平台的相应信息系统，填报企业基本信息和人员信息，并对填报信息真实性、完整性负责。在我省开展建筑活动的省外建筑企业信息以“省外信息登记系统”所登记的信息为准。（4）根据关于进一步做好招投标领域强制要求中标企业在本地设立分（子）公司行为整治工作的通知要求（闽建办筑函（2021）10 号），本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应该依法履行纳税义务（5）其他详见招标文件第二章“投标人须知”、第三章“评标办法和标准”和第八章“投标文件格式”的规定。

3.11 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 资格审查办法、评标及定标办法

4.1 资格审查办法：本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 评标办法：综合评估法A类。

4.3 定标方法：采用评定分离方式确定中标人。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026年10月16日 17:00:00（北京时间，下同）至2026年11月18日 17:00:00通过三明市公共资源交易网（https：//smggzy.sm.gov.cn/smwz）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作工具（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6. 投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：投标截止时间前。

6.2 投标保证金提交的金额：人民币伍拾万元整（￥500000元）。

6.3 投标保证金提交的方式：①现金形式②银行电子保函形式③工程担保公司出具的电子担保保函形式④保险公司出具的投标保证电子保险形式⑤年度投标保证金形式，详见投标须知前附表第26项。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年11月19日 09:00:00，投标人应在截止时间前通过三明市公共资源交易网（https：//smggzy.sm.gov.cn/smwz）递交电子投标文件；

7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1 履约担保金额：具体详见投标须知前附表

8.2 履约担保形式：具体详见投标须知前附表

8.3 履约担保期限：具体详见投标须知前附表

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、（三明市公共资源交易网（https：//smggzy.sm.gov.cn/smwz）上发布。

10. 联系方式