福建实达物业有限公司

福建省福州市鼓楼区善化新村8座2层

31,500,000.00元

94.49

1-1

物业管理服务

三明学院2025-2028物业服务

三明学院2025-2028物业服务

本项目物业服务范围包括：三明学院所有已建成区域的建筑物室内外（含顶楼天台、挑台及排水沟、地下空间、公共部分）及校区道路、绿地、公共区域、运动场所、湿地公园（含河道水面）的环境卫生清扫与保洁、疏通服务（含垃圾分类、收集与清运、校园内化粪池清掏）；校园绿化（含湿地公园）养护服务；校园安保（含消防、治安、交通安全等）管理服务；房屋及公用设备设施管理及运行维修（单件材料200元以内的水类、电器、木器类、家具、电梯等设备及配件，单次室外、室内公共场所或单间室内面、天花板剥落开裂、起皮、霉污面积合计小于6平方米（含6平方米）的粉刷，单次、单间室内外地面、瓷砖破损、拱起、松动等面积在5平方米（含5平方米）范围内的维修；单项200元内门、窗、气窗玻璃的更换、维修服务；学生宿舍楼栋管理服务；教室（含多媒体教室）管理服务；网络及电子设备管理服务；会务服务；体育及艺术场所管理及保障（含演出、比赛等）服务；公寓管理(专家楼、留学生公寓及公有住房等)服务；电梯维保；文印服务；校园快递终端服务；校园摆渡（观光）车服务；校园流动便民服务；16L≧桶装水服务；学生公寓及教学场所自助售卖服务；体育馆游泳馆非教学游泳及便民服务点服务；学生公寓室内漏水委托维修；单次、单间室内外墙面、天花板以及地面、瓷砖等超过核定量的委托维修；电梯、空调单件材料超过200元的委托维修等日常管理服务。

参照不低于《高等学校物业服务费用测算规范》二级服务标准要求，在物业管理服务区域内开展物业服务，为全校师生营造“安全、文明、整洁、和谐、有序、舒适”校园生活环境；积极参与节约、节能型校园建设，主动配合做好“平安校园”、“文明校园”、“文明单位”等的创建等工作；师生对物业管理服务满意率达90%以上；用工人员须符合《中华人民共和国劳动法》等法律法规和岗位设置要求。详见招标文件。

自合同签订之日起合同签订之日起3年

年

完全响应招标文件服务标准要求，按照招标文件服务标准要求执行。

31,500,000.00

采购人代表：

何翔 、 何飞斌

评审专家：

廖碧玲 、 林家梁 、 郑艳梅 、 范玉生 、 王克萱