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【交易公告】smxp2023-14交易公告（2024年1月23日拍卖（租）公告）

【信息时间： 2024-01-08 阅读次数：】【我要打印】【关闭】

拍卖（租）公告

受委托,我司定于2024年1月23日（周二）上午9：30在三明市公共资源交易中心第一交易厅举行拍卖（租）会，拍卖（租）标的详情如下：

一、拍 卖：没收违法生产未销售的杂交水稻种子“徽两优114”1批，共计51555千克。起拍价：人民币69042元，竞买保证金：人民币1.4万元

（一）本次拍卖会中标的物根据委托人提供资料，特别事项及瑕疵特披露声明注意事项如下：

1、拍卖标的为三明市农业农村局没收的公司违法生产未销售的杂交水稻种子“徽两优114”1批，共计51555千克。该批种子为2019-2020年生产，全部为不合格种子，品种间已进行掺杂混装，已失去种用价值，不可再充当种子使用、销售；杂交稻陈种因生产和储藏因素不可食用，只能转为饲料或非食品工业用粮，违规使用产生的一切后果由买受人承担。标的存放在三明市建宁县濉溪镇闽江源北路32号。竞买人报名竞买，即视为意向竞买人对上述标的品质已作详细充分了解，不得再以货物品质为由提出异议。看样电话：13806964478 联系人：杜先生(转让方)

2、交货地点：三明市建宁县濉溪镇闽江源北路32号(三明市农业农村局以上指定库点)。

3、交货数量：数量以公告和现场看样为准，不再另行过磅，无论溢余或不足。编织袋不另行计费。

4、买受人应于成交后三个工作日内付清全部成交价款并与转让方签订《销售合同》，买受人凭拍卖成交确认书、货款缴交凭证和提货人身份证到上述指定交货地点提货；买受人应自行携带工人并承担提货过程中的相关费用及一切安全责任。买受人未按时足额付清全部交易价款的，视为买受人违约，保证金不予返还。

5、买受人须在成交后8日内提货完毕。逾期提货7天以内的，转让方按未提完数量每吨每天50元向买受人收取保管费，逾期7天以上还未提货完毕的，视为买受人违约。在出库期间因遇到突发自然灾害、重大公共卫生事件、天气影响等不可抗力因素造成逾期的，由买受人提供有关证明材料，经转让方核实确认后，双方以协议形式予以延期确认。

6、交易涉及的有关税费及交易服务费(标准见交易中心一楼公示)按法律法规及相关规定各自承担。

（二）竞买人资格及交易条件：在中华人民共和国境内注册登记并合法存续，具有饲料加工生产经营、粮食经营资格的企业或商户。

报名参与竞买，保证金需以转账方式存入以下账户，账户户名：三明市公共资源交易中心

开户行：福建三明农村商业银行股份有限公司列东支行账号：9030 2110 2001 0000 0452 07

（三）报名时需提交的相关材料：

企业或其他机构报名竞买：企业法人或机构负责人有效居民身份证复印件、营业执照复印件(营业执照经营范围需包含饲料加工生产经营、粮食经营资格等)、竞买保证金缴交凭证复印件。代理竞买人还须提交被理人亲笔签名的授权委托书原件及代理人有效居民身份证原件及复印件。以上复印件三份并盖章。

二、车 辆拍卖：

序号

管理单位/产权单位

车号

车型

起拍价（元）

保证金（元）

看样联系电话

中共三明市纪律检查委员会

闽G9J219

别客牌小型普通客车

28800

6000

15280563586

闽G00042

思威牌小型普通客车

23850

5000

三、拍租：

序号	管理单位/产权单位（看样电话）	拍租标的名称	面积（m²)	拟定用途	起拍价（元/月）	保护价（元/月）	保证金(元)	租期	备注
1	三明市财政票据中心林13906089981	三元区牡丹新村3幢一层、二层	288.79	商用	32648	/	100000	三年	空置
2	市农业机械化发展中心马13806968600	三元区丁香新村51幢旁	30.2	商用	1691	2537	5100	三年	有原承租户
3	市卫生健康委员会赖8224857	三元区牡丹新村28幢一楼3号店及三楼一间	30	商用	1970	2955	5900	三年	有原承租户
4		三元区牡丹新村28幢一楼6号店及后面一间	85	商用	3400	5100	10200	三年	有原承租户
5		三元区红岩新村2幢底层	73.8	商用	1328	1992	4000	三年	有原承租户
6		三元区乾龙新村186幢703室	76.38	住宅	917	/	2800	三年	空置
7	市房屋交易中心王8259581	三元区徐碧二村74幢1号店	34.5	商用	1725	2588	5200	三年	有原承租户
8		三元区徐碧二村74幢2号店	33.4	商用	1670	2505	5000	三年	有原承租户
9		三元区徐碧二村74幢3号店	54.9	商用	2745	4118	8200	三年	有原承租户
10		三元区徐碧二村74幢5号店	63.5	商用	3175	4763	9500	三年	有原承租户
11		三元区梅岭新村61幢3号	42.84	商用	1414	2121	4242	三年	有原承租户
12		三元区恒宇商厦楼梯间2号	8	商用	440	660	1300	三年	有原承租户
13	市文化和旅游局邱13605960926	三元区红岩新村27幢107室	51.95	住宅	571	857	1700	三年	有原承租户
14		三元区红岩新村27幢102室	45	商用	495	/	1000	三年	空置
15		三元区红岩新村27幢401室	44	住宅	528	792	1600	三年	有原承租户
16	市直机关车队潘8223683	三元区红岩新村43幢店面1-3号	46	商用	2990	4485	8970	三年	有原承租户
17	市建设工程造价站黄8594691	三元区徐碧一村63幢404室	62.18	商用	684	1026	2050	三年	有原承租户
18	市公安局三元分局陈15060402507	三元区工业南路132幢1-4号店	448.05	商用	14338	21507	43000	三年	有原承租户
19	市工业和信息化局叶18951003163	三元区沙洲路5号5幢302室	69.51	住宅	695	1043	2100	三年	有原承租户
20		三元区列东街道徐碧一村14号	36.72	商用	1102	1653	3300	三年	有原承租户
21		三元区徐碧二村附1幢402室	55.51	住宅	777	1166	2330	三年	有原承租户
22	市林业局叶18750258703	三元区梅岭新村47幢地下室仓库	483.35	商用	2900	4350	8700	三年	有原承租户
23	市公安局廖19559830636	三元区乾龙新村136幢101号	60.87	商用	2496	/	7500	三年	空置
24	市农业农村局18750818340	三元区红岩新村37幢B一层4号店	17	商用	595	893	1800	三年	有原承租户
25	三明市房屋交易中心王8259581	三元区新市南路84幢一、二层（一层1-3轴、二层1-21轴）	843.19	商用	16020	/	48000	三年	空置空置
26	三明市林业执法支队13950930806	三元区新市南路二层夹层1号（84幢三楼西侧）	134.02	办公	1909	/	5800	三年
27	三明市国防动员办公室彭13515998476	三元区列东街玫瑰新村65幢5层	538.92	办公（写字楼）	10751	/	32000	三年
28	三明市国防动员办公室彭13515998476	三元区列东街玫瑰新村65幢4层	538.92	办公（写字楼）	12395	/	37000	三年
29	三明市公安局三元分局	三元区红旗新村 1幢10号	32.2	商用	2447	/	7300	三年
30	三明市房屋交易中心王8259581	三元区和仁新村12幢三层（原市住房保障中心办公楼）	386.07	商用、办公	12836	/	39000	三年
31	三明市房屋交易中心王8259581	三元区列东街1号明宇大厦五层（原市房屋交易中心办公楼）	1277.07	商用、办公	48529	/	146000	五年
32	三明市公积金管理中心8276769	大田县均溪镇银山北路2号4幢地下车位02	66.63	车库	190	/	600	三年
33	三明市粮食和储备局许5155889	三元区江滨新村33号金谷一楼3号店	30	商用	3420	/	10000	三年
34	三明市人民政府办公室乐13860500117	三元区江滨新村7幢16号店	21.5	商用	2553	/	7600	三年
35	市财政票据中心13906089981	三元区崇桂新村63幢705室	67.87	住宅	903	/	2700	三年
36	市城市管理局 13860551988	三明市三元区徐碧二村西边1号一层1号	15.61	商用	475	/	1500	三年
37	市林业生态工程质量监测中心13960560779	三元区荆西路86路（原文武学校校园）	5123	林业生产、仓储、服务业和健康养老等相关产业	38935	/	110000	五年
38	市煤炭中心 8222629	三元区红岩新村17幢五层办公用房	189.3	办公	3597	/	11000	三年
39	三明市公积金中心8276769	泰宁县金湖东路22号2-4层	466.16	商用	4429	/	14000	三年
40	三明市城市管理局13860551988	三元区新市中路1幢后楼二层	88.9	商用	845	/	2500	三年
41	三明教育学院 15159128649	三元区徐碧二村11幢901室	68.54	住宅	650	/	1900	三年
42	三明市人才培训中心8511868	三元区列东街道双园新村18幢附21-10号附1一、二层	246	商用	11070	/	33000	三年
43	三明市总工会13960560656	梅岭新村34幢工会大厦一楼186#店面	110	商业营业用房	12100	/	36300	三年	有原承租户，新租户免租装修期15天
44		三明市工人文化宫和仁新村32幢一层104-105#店	114.34		13263.44	/	39790	三年	有原承租户，新租户免租装修期15天
45		梅岭新村34幢工会大厦八楼写字楼804#	51		1836	/	5508	三年	有原承租户，新租户免租装修期7天
46		三明市工人文化宫和仁新村32幢一层103#店面	30		3480	/	10440	三年
47		梅岭新村34幢工会大厦一楼222#店面	45		4725	/	14175	三年
48	三明市园林中心8238812	三明市儿童公园星光草坪及栈桥下管理房1至5栋（含1栋边硬地）	草坪约1900m²，管理房合计约140m²	儿童游乐项目和服务部	13800	20700	42000	三年	有原承租户，竞租户须具有游乐活动资质的法人公司
49	三明城发物业有限公司0598-8955666	城投广场东乾路109号2幢负一层4-2号	105	商业,合法经营不扰民，不做餐饮业	11025	16538	33000	五年	有原承租户，装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，第三年起租金递增5元/㎡/月，物业管理服务费3元/㎡/月
50		佳和人家乾龙新村315幢一层3、4号、二层3、4号	596.554		13124	19686	39500	五年	有原承租户，装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，第三年起租金递增2元/㎡/月，物业管理服务费2元/㎡/月
51		白沙安置房项目工业中路32号5幢2、3号店	539.706		8635	12953	25900	三年	有原承租户，物业管理服务费1.5元/㎡/月
52		白沙安置房项目工业中路32号5幢4号店、3号储藏间	313.082		5009	7514	15100	三年
53		白沙安置房项目工业中路32号5幢5号店、4号储藏间	311.892		4990	7485	15000	三年
54		白沙安置房项目工业中路32号5幢6号店	241.581		3865	5798	11600	三年
55		白沙安置房项目工业中路32号5幢7号店	240.676		3851	5777	11500	三年
56		白坂路安置房望江花园三元区工业南路108号1号店	93.549		1684	2526	5050	三年	有原承租户
57		沙县区长兴路东侧D-1地块7幢1号	844	商业,合法经营不可扰民	12660	/	38000	五年，第三年起租金递增2元/㎡/月	装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，
58		沙县区长兴路东侧D-1地块7幢2号	1045		15675	/	47000		装修优惠期3个月，装修优惠期租金500元/月，
59		沙县区长兴路东侧D-1地块8幢一层5号	113		2034	/	6000		装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，
60		金立酒店（沙县区凤岗金明西路388号）5号商业1层102	267		4005	/	12000	三年	物业管理服务费1元/㎡/月
61		金立酒店（沙县区凤岗金明西路388号）5号商业3层301	380		3800	5700	11400	三年	有原承租户，物业管理服务费1元/㎡/月
62		金立酒店（沙县区凤岗金明西路388号）5号商业4层402	315		3150	4725	9500	三年	有原承租户，物业管理服务费1元/㎡/月
63		原三元区教师学校红印山校区文笔路6幢103	48.39	住宅	532	/	1600	三年	装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月
64		三元区新市北路366号沪明小学停车场	3404	停车场	13616	/	41000	三年	装修优惠期3个月，装修优惠期租金500元/月，物业管理服务费1元/㎡/月
65		金澜湾二期东乾三路397号15幢一层10号	192	商业,合法经营不扰民，不做餐饮业	5952	/	18000	五年	装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，第三年起租金递增2元/㎡/月，物业管理服务费2.5元/㎡/月
66	三明市三元区城发置业投资有限公司8285393	东安立体停车楼（共五层），占地面积476平方米，计车位90个，其中10个SUV车位和80个普通轿车车位；及停车楼配套的2套垂直升降式全智能停车系统、供电系统等设施、设备。	占地面积476平方米计车位90个，其中10个SUV车位和80个普通轿车车位	停车楼	13950	/	42000	三年	不扰民
67		三元区东安新村71幢一层1号店	54.16	合法经营	3412	5118	10300	三年	有原承租户
68		梅列区满园春园中苑108号	83.6	合法经营	3971	5957	12000	三年	有原承租户
69		梅列区满园春园中苑 109号	61.55	合法经营	2925	4388	8700	三年	有原承租户
70		三元区东安新村72幢一层6、7号店	100	合法经营	6825	10238	20500	三年	有原承租户
71		崇桂新村84幢底层19号	31.830	合法经营	484.0	726	1450	三年	有原承租户
72		崇桂新村84幢底层20号	29.845	合法经营	484.0	726	1450	三年	有原承租户
73		徐碧二村6幢附7幢一层6号店	46.677	合法经营	1694.0	2541	5100	三年	有原承租户
74		新市北路61幢左侧11号店	46.800	合法经营	3146.0	4719	9400	三年	有原承租户
75		三元区东安新村71幢一层2号店	25.48	合法经营	1605	/	4800	三年	不扰民
76		列东汽车站对面曲桥公厕附属隔间	11.95	合法经营	581	/	1700	三年	不扰民
77	众瑞国投8285393	江滨新村40幢二楼225号店（明珠商城）	31.91	办公、仓储	472	708	1400	三年	有原承租户
78	三明市三元区国有资产投资经营有限公司8285393	新市南路221号A幢402	566.000	合法经营	4245	6368	12700	三年	有原承租户
79		崇荣巷4#一层(11)	25.000	合法经营	750	1125	2250	三年	有原承租户
80		三元区崇荣路15幢3.4.5号店6号部分	105.160	合法经营	12620	18930	38000	三年	有原承租户
81		三元区崇荣路15幢6号店	34.840	合法经营	4500	6750	13500	三年	有原承租户
82		沙洲新村38幢一层7号	30.480	合法经营	860	1290	2600	三年	有原承租户
83		新市南路221号一层2号	51.090	合法经营	3000	4500	9000	三年	有原承租户
84		三元区腾飞广场5号店	8.528	合法经营	1500	2250	4500	三年	有原承租户
85		三元区新市中路23-2振兴街	65.000	合法经营	2650	3975	8000	三年	有原承租户
86		三元区崇荣路2号店（三元区复康路19号3-4号店）	56.150	合法经营	3000	4500	9000	三年	有原承租户
87		三元区崇荣路15幢二楼、六楼	382.000	合法经营	5200	7800	15600	三年	有原承租户
88		三元区沙洲路康城郦景农贸市场（三元区沙洲路7-1号康城郦景）	256.390	合法经营	3590	5385	11000	三年	有原承租户
89		三元区新市南路225号二、三楼	106.200	合法经营	4300	/	12600	三年	不扰民
90		三元区龙船巷12幢305室	71	住宅、办公	1000	/	3000	三年	不扰民
91		三元区红印山23幢202室	50	住宅、办公	700	/	2100	三年	不扰民
92		三元区胜利路11幢206室	65.56	合法经营	900	/	2700	三年	不扰民
93		三元区红印山23幢304室	55.2	合法经营	740	/	2200	三年	不扰民
94		三元区新市南路142号绿都大厦底层2号仓库	19.440	合法经营	580	/	1700	三年	不扰民
95		红旗新村5幢11号店	21.000	合法经营	630	/	1900	三年	不扰民
96		红旗新村10幢4号	33.06	合法经营	992	/	3000	三年	不扰民
97		红旗新村10幢5号	32.570	合法经营	977	/	2800	三年	不扰民
98		红旗新村10幢7号	22.610	合法经营	678	/	2000	三年	不扰民
99		红旗新村10幢8号	32.570	合法经营	977	/	2800	三年	不扰民
100		红旗新村10幢15号	37.070	合法经营	1112	/	3300	三年	不扰民
101		红旗新村10幢21号	37.070	合法经营	1112	/	3300	三年	不扰民
102		红旗新村11幢5号	40.640	合法经营	1219	/	3700	三年	不扰民
103		红旗新村11幢6号	34.470	合法经营	1034	/	3100	三年	不扰民
104		红旗新村13幢16号	27.400	合法经营	822	/	2460	三年	不扰民
105		红旗新村13幢19号	32.670	合法经营	980	/	3000	三年	不扰民
106		红旗新村13幢20号	26.570	合法经营	797	/	2400	三年	不扰民
107		红旗新村14幢4号	35.350	合法经营	1061	/	3100	三年	不扰民
108		红旗新村20幢19号	31.52	合法经营	946	/	3000	三年	不扰民
109		红旗新村20幢21号	30.71	合法经营	921	/	3000	三年	不扰民
110		红旗新村22幢23号	11.62	合法经营	349	/	1000	三年	不扰民
111		红旗新村22幢26号	14.280	合法经营	428	/	1200	三年	不扰民
112		红旗新村23幢1号	33.500	合法经营	1005	/	3000	三年	不扰民
113		红旗新村23幢2号	35.780	合法经营	1073	/	3200	三年	不扰民
114		红旗新村23幢4号	17.010	合法经营	510	/	1500	三年	不扰民
115		三元区新市南路213幢702室	59.08	合法经营	600	/	1800	三年	不扰民
116		崇荣巷4#一层(12-17上)	160	合法经营	4500	/	13500	三年	不扰民
117		三元区革新路1幢14号	45	仓库	1530	/	4600	三年	无水电
118		三元区革新路1幢17号	56	仓库	1490	/	4500	三年	无水电
119		三元区中山路2幢9号店	45.33	仓库	1260	/	3800	三年	无水电
120		三元区新市南路80幢二层舞厅	100.01	合法经营	1080	/	3200	三年	不扰民
121		三元区沙洲新村29幢16号	62.9	合法经营	1350	/	4000	三年	不扰民
122		三元区沙洲新村34幢一层8号	43.55	合法经营	1220	/	3700	三年	不扰民
123		三元区沙洲新村34幢一层16、17号(	61.57	合法经营	1539	/	4600	三年	不扰民
124		三元区沙洲新村34幢一层18、19号	67.91	合法经营	1698	/	5100	三年	不扰民
125		三元区沙洲新村35幢一层5号	44.31	合法经营	1280	/	3900	三年	不扰民
126		三元区沙洲新村35幢一层8号	44.31	合法经营	1280	/	3900	三年	不扰民
127		三元区沙洲新村38幢一层2号	43.55	合法经营	1300	/	3900	三年	不扰民
128		三元区沙洲新村38幢一层8号	43.55	合法经营	1260	/	3900	三年	不扰民
129		三元区沙洲新村38幢一层10号	7.88	合法经营	200	/	600	三年	不扰民
130		三元区沙洲新村38幢一层20、21号	50.58	合法经营	1270	/	3900	三年	不扰民
131		三元区富兴路5号4幢204室	21	合法经营	200	/	600	三年	不扰民
132		三元区富兴路36号-6号店	50	合法经营	1800	/	5400	三年	不扰民
133		三元区凤岗里9幢互垮	108	合法经营	2100	/	6300	三年	不扰民
134		三元区凤岗里3幢楼梯间	8	合法经营	100	/	300	三年	不扰民
135		三元区荆东村三明学院南区旁	80	合法经营	800	/	2400	三年	不扰民
136		三元区沙洲路康城郦景农贸市场（三元区沙洲路7号9幢一层后仓2）	85.124	合法经营	1190	/	3600	三年	不扰民
137		三元区崇荣路8幢沿街1号店	28	合法经营	5124	/	15500	三年	不扰民
138		三元区崇荣路8幢沿街2号店	26	合法经营	4758	/	14000	三年	不扰民
139		三元区崇荣路8幢沿街4号店	26	合法经营	4758	/	14000	三年	不扰民
140		地下车库车位91号车位	30.067	合法经营	300	/	900	三年	不扰民
141		地下车库车位93号车位	30.067	合法经营	300	/	900	三年	不扰民
142	地下车库车位95号车位	30.067	合法经营	300	/	900	三年	不扰民
143	地下车库车位101号车位	30.067	合法经营	300	/	900	三年	不扰民
144	地下车库车位103号车位	30.067	合法经营	300	/	900	三年	不扰民
145	地下车库车位104号车位	30.067	合法经营	300	/	900	三年	不扰民
146	三元区新市南路84幢3楼	610	合法经营	9150	/	27500	三年	不扰民
147	三明市交发集团房地产开发有限公司0598-8093917	兴荣路6-14号	34.439	合法经营不扰民	1136	/	3400	五年	签订合同一个月内装修，免租装修期6个月，前3年租金不递增，从第4年起租金逐年递增，递增率为5%，物业费3元/㎡/月
148		兴荣路6-15号	34.439		1136	/	3400	五年
149		兴荣路6-24号	34.594		1142	/	3400	五年
150		兴荣路6-26号	33.31		1099	/	3300	五年
151		兴荣路6-27号	34.458		1137	/	3400	五年
152		兴荣路6-28号	34.458		1137	/	3400	五年
153		兴荣路6-29号	34.458		1137	/	3400	五年
154		兴荣路6-30号	24.548		810	/	2500	五年
155		兴荣路6-31号	23.907		813	/	2500	五年
156		兴荣路6-32号	27.797		945	/	3000	五年
157		兴荣路6-39号	35.029		876	/	2600	五年
158		兴荣路6-40号	35.029		876	/	2600	五年
159		兴荣路6-41号	41.284		991	/	3000	五年
160		兴荣路6-43号	34.815		870	/	2600	五年
161		兴荣路6-44号	34.815		870	/	2600	五年
162		兴荣路6-45号	34.815		870	/	2600	五年
163		兴荣路6-46号	34.815		870	/	2600	五年
164		兴荣路6-47号	31.044		776	/	2400	五年
165		兴荣路6-48号	24.87		647	/	2000	五年
166		兴荣路6-51号	27.623		691	/	2100	五年
167		兴荣路6-52号	32.196		805	/	2400	五年
168		三元区交发首郡1-3幢负二层地下室停车场B区	814		6512	/	20000	五年
169		三元区交发首郡1-3幢负二层地下室停车场C区	302		2416	/	7200	五年
170		兴荣路8号负一层	1022.381	生鲜超市	15336	/	46000	五年

一、本次拍租会中标的物根据委托人提供资料，特别事项及瑕疵特披露声明注意事项如下：

（一）、三明市市直行政事业资产营运中心： 序号1#-41#标的物。（1）以上资产标的物以现状交付出租，出租面积以本次拍租文件记载面积为准，不再另行复核；（2）承租人在拍租成交后5个工作日内与产权单位、管理单位签订三方租赁合同，无装修优惠期；（3）资产拍租成交签订合同之日起6个月内不得申请办理转让和退租手续，未经管理单位和产权单位允许，不得私下转包出租；（4）以原承租人身份参与拍租的，需向管理单位缴清原合同期内应缴的房租、水电、物业等各项费用，并提交管理单位出具的《同意以原承租户身份参加拍租函》，否则视为放弃原承租人身份。（5）标的3-4禁止营业含麻将馆、汽修、餐饮、五金等影响周边环境的商业项目；标的5不能开麻将馆、汽修，不可居住；标的6不能开麻将馆，以上标的未经允许不得转包、擅自更改经营方式和服务性质；（6）标的27，28，竞拍承租人竞拍成功后需前往三明市国防动员办公室签订房屋租赁合同；需市国防动员办公室指定的第三方物业服务公司签订物业服务合同，收取538.92元/月的物业服务费；中标后不允许转租、分租；（7）标的31，该层房屋面积产权面积1072.07平方米，扩建部分面积205平方米（扩建部分未办理房屋产权证），标的30，31租赁期间的物业费及维修资金由承租人承担；（8）备注标注有原承租人的资产标的，如原合同未到期的，竞拍成功者（含新、老承租户）以原合同到期时间后一天开始重新签订租赁合同；（9）其他未尽事宜详见房屋租赁合同约定事项。

（二）、三明市人才培训中心： 42#标的物。面积最终以房产部门核定为准，承租人在拍租成交后与三明市人才培训中心签订租赁合同，他未尽事宜详见房屋租赁合同约定事项。

（三）、三明市总工会：43#-47#标的物。不得用于经营影响工会形象的项目，不得用于经营娱乐、餐饮、化工、洗浴、KTV、集贸市场、噪声及油烟超标等影响周围环境的项目，同等条件下原承租户有优先承租权。

（四）、三明市园林中心：48#标的物。（1）标的物以现状出租，不再另行为标的物添置任何附属设施（包括管理房、水、电、煤、宽带等），无装修免租期；（2）竞租户须具有游乐活动资质的法人公司，现场管理人员持有游乐设施安全操作相关证书，能结合公园主题开展儿童游乐活动；（3）失信被执行公司不予报名参与竞租，不接受联合体报名；（4）禁止使用明火（含木炭烧烤），不得经营会产生油烟、污水、餐厨垃圾、异味、噪音等业务；（5）营业时间夏季不得超过22：00，冬季不得超过21:00。

（五）、三明城发物业有限公司：49#-65#标的物。（1）标的所对应面积以实际产权面积为准，无产权面积的以本次拍租文件记载面积为准，不再另行复核。(2) 承租方租赁场所内的经营者视为承租方或承租方的合作经营者，由承租方承担本合同责任。出租方若发现租赁场所内的经营者并非承租方或承租方的合作经营者，则视为承租方私自转租，出租方可以随时主张解除合同。(3)意向户需在报名前到现场进行查看，今后承租方以现状承租（含周边环境），租赁期内自行承担租赁物日常维护。(4) 签订租赁协议后，由承租户负责日常水、电、气费用缴纳事项（自行开户），公摊水电费按实际面积公摊收取，物业费按建筑面积计算。如承租户用水、用电、用电容量超过原有配置容量的，扩容部分费用由承租户承担。（5）所有招租资产不得经营扰民项目，即高污染、噪声大、气味浓、影响周边环境和他人正常工作、生活、学习及市容、市貌等行业。（6）承租人应在收到成交确认书后10日内与招租单位签订《租赁合同》，否则按弃租处理，竞租保证金不予退还。（7）其他未尽事宜请详见《招租方案》。（8）报名方式：具有独立法人资格的企业或自然人先到招租单位进行意向登记。招租单位将对其进行业态审核后，领取对应标的《报名资格确认书》方可到交易中心窗口参与对应标的竞租报名。意向登记时间为即日起至招租公告报名截止日前三个工作日，逾期不予受理。接受意向登记单位为三明城发物业有限公司，地址：三明市城发集团大厦2115室，报名联系人：0598-8955666陈先生、罗先生。（9）失信被执行人、违法失信企业、未交清租金或因拖欠租金被产权方起诉的人员不得参加本次拍租会。

（六）、三明市三元区国有资产投资经营有限公司/三明市三元区城发置业投资有限公司/三明市三元区众瑞国有资产投资经营有限公司：66#-146#标的物。（1）本次公开竞租房屋一览表中所有标的物均以现状出租，无装修期。（2）双方交接以租赁标的物现状为准，产权人不再另行为标的物添置任何附属设施（水、电、煤气、宽带等）。（3）66#标的其他未尽事宜，详见《东安立体停车楼租赁合同》，其它标的未尽事宜请详见《房屋租赁合同》。（4）95#-114#标的物不得做为土特产品经营使用。

（七）、三明市交发集团房地产开发有限公司：序号147-170标的物：（1）意向户需在报名前到现场进行查看，今后承租方以现状承租，租赁期内自行承担租赁物日常维护。（2）签订租赁协议后，由承租户负责日常水、电、气等费用缴纳事项，公摊水电费按实际面积公摊收取，物业费按建筑面积计算。如承租户用水、用电、用电容量超过原有配置容量的，扩容部分费用由承租户承担。（3）其他未尽事宜详见《租赁方案》。

二、本次拍卖（租）会报名具体需提供文件及事项如下:

有意竞买（租）者凭相关自然人身份证或企业法人执照复印件三份、《报名资格确认书》、相关证明和竞租保证金缴交凭证向拍卖公司在报名地点办理相关手续。具体需提供文件及事项如下:

1、竞买（租）人报名时都要提供其竞买（租）保证金的汇款凭证复印件，并提供相关证明资料如身份证、报名资格确认书。原承租人拥有优先承租权且享有保护价政策优惠，应在报名期限内提供相关《租赁合同》及租金收据等，逾期或未报名参加竞租的视其为放弃优先竞租权。非原承租人：A.个人意向竞买（租）人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等)；B.企业法人或其他机构意向竞买（租）人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明；C.代理竞买（租）人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。

2、报名方式：竞买（租）人持竞买（租）保证金汇款凭证复印件和身份证明复印件三份及其它相关资料到三明市公共资源交易中心办理报名手续。

竞买（租）租人应在报名前以竞买（租）人的名义汇缴相应金额的竞买（租）保证金,如汇缴保证金需注明竞买（租）标的序号与名称。（详见拍品目录）。竞买（租）人应按其竞买（租）标的足额缴纳保证金，竞买（租）人如果需竞买（租）多个标的物，必须按多个标的物的竞买（租）保证金累加缴纳，当其竞买（租）保证金额度用完时即丧失竞买（租）资格。

3、竞买车辆、拍租保证金缴交指定银行账户，需以转帐方式存入以下账户：全称：三明市公共资源交易中心；

银行账号:9030 2110 2001 0000 0452 0700 0009 43； 开户行：福建三明农村商业银行股份有限公司列东支行。

4、竞买（租）保证金的汇款人名称应与竞买（租）人名称一致，有委托代理的需提供书面授权委托书。特别提醒：竞买（租）人、买受人（承租人）、《拍卖成交确认书》买受人名称等必须一致，成交后，不再予以办理名称变更及加名手续。

竞买（租）人必须在《拍卖（租）公告》规定时间内缴纳竞买（租）保证金和提供报名资料，并只能通过自己的银行卡到银行柜台或手机银行转帐，在银行系统留下自己的帐户信息，方便保证金原路退回。

拍卖（租）标的展示时间：即日起至2024年1月22日止咨询、报名电话：13860533977（陈女士）

报名时间：2024年1月16日至1月22日17:30止（限工作日上午9:00—12:00；下午13:30—17:30，以保证金到账时间为准）

报名地点：三明市三元区江滨北路11号(碧湖)三明市公共资源交易中心统一受理八号窗口

福建鑫诚拍卖有限公司

2024年1月8日