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【交易公告】沙县区虬江金泉路36号吉祥苑1-4幢180套住宅拍卖及三元区商业店铺拍租交易公告

【信息时间： 2023-01-18 阅读次数：】【我要打印】【关闭】

拍卖(租)公告

受委托,我司定于2023年2月6日上午9：30在三明市公共资源交易中心第一交易厅举行拍卖（租）会，拍卖（租）标的详情如下：

一、 不动产所有权拍卖：竞拍保证金：10万元/套

序号	拍卖标的名称	建筑面积(m²)	起拍单价(元/m²)	起拍总价(元)	备注
1	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑1幢1单元201室	121.21	5811	704351	看房联系电话： 1月26日至30日上午8时到下午17：30 13358418519（饶） 1月31日至2月1日上午8时到下午17：30 13159379996（林）报名、咨询电话：13860533977（陈女士）
2	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑1幢1单元202室	95.36	5741	547462
3	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑1幢2单元203室	95.36	5741	547462
4	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑1幢2单元205室	121.21	5761	698291
5	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑1幢1单元301室	121.21	5861	710412
6	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑1幢1单元302室	95.36	5791	552230
7	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑1幢2单元303室	95.36	5791	552230
8	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑1幢2单元305室	121.21	5811	704351
9	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑1幢1单元401室	121.21	5911	716472
10	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑1幢1单元402室	95.36	5841	556998
11	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑1幢2单元403室	95.36	5841	556998
12	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑1幢2单元405室	121.21	5861	710412
13	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑1幢1单元501室	121.21	5971	723745
14	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑1幢1单元502室	95.36	5891	561766
15	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑1幢2单元503室	95.36	5891	561766
16	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑1幢2单元505室	121.21	5911	716472
17	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑1幢1单元601室	121.21	6011	728593
18	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑1幢1单元602室	95.36	5941	566534
19	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑1幢2单元603室	95.36	5941	566534
20	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑1幢2单元605室	121.21	5961	722533
21	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑1幢1单元701室	121.21	6061	734654
22	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑1幢1单元702室	95.36	5991	571302
23	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑1幢2单元703室	95.36	5991	571302
24	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑1幢2单元705室	121.21	6011	728593
25	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑1幢1单元801室	121.21	6111	740714
26	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑1幢1单元802室	95.36	6041	576070	看房联系电话： 1月26日至30日上午8时到下午17：30 13358418519（饶） 1月31日至2月1日上午8时到下午17：30 13159379996（林）报名、咨询电话：13860533977（陈女士）
27	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑1幢2单元803室	95.36	6041	576070
28	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑1幢2单元805室	121.21	6061	734654
29	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑1幢1单元901室	121.21	6161	746775
30	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑1幢1单元902室	95.36	6091	580838
31	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑1幢2单元903室	95.36	6091	580838
32	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑1幢2单元905室	121.21	6111	740714
33	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑1幢1单元1001室	121.21	6211	752835
34	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑1幢1单元1002室	95.36	6141	585606
35	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑1幢2单元1003室	95.36	6141	585606
36	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑1幢2单元1005室	121.21	6161	746775
37	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑1幢1单元1101室	121.21	6111	740714
38	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑1幢1单元1102室	95.36	6041	576070
39	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑1幢2单元1103室	95.36	6041	576070
40	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑1幢2单元1105室	121.21	6061	734654
41	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢1单元201室	140.02	5685	796014
42	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢1单元202室	137.04	5595	766739
43	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢2单元203室	137.04	5595	766739
44	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢2单元205室	140.02	5635	789013
45	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢1单元301室	140.02	5735	803015
46	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢1单元302室	137.04	5645	773591
47	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢2单元303室	137.04	5645	773591
48	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢2单元305室	140.02	5685	796014
49	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢1单元401室	140.02	5785	810016
50	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢1单元402室	137.04	5695	780443
51	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢2单元403室	137.04	5695	780443
52	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢2单元405室	140.02	5735	803015
53	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢1单元501室	140.02	5835	817017
54	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢1单元502室	137.04	5745	787295
55	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢2单元503室	137.04	5745	787295
56	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢2单元505室	140.02	5785	810016	看房联系电话： 1月26日至30日上午8时到下午17：30 13358418519（饶） 1月31日至2月1日上午8时到下午17：30 13159379996（林）报名、咨询电话：13860533977（陈女士）
57	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢1单元601室	140.02	5885	824018
58	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢1单元602室	137.04	5795	794147
59	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢2单元603室	137.04	5795	794147
60	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢2单元605室	140.02	5835	817017
61	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢1单元701室	140.02	5935	831019
62	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢1单元702室	137.04	5845	800999
63	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢2单元703室	137.04	5845	800999
64	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢2单元705室	140.02	5885	824018
65	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢1单元801室	140.02	5985	838020
66	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢1单元802室	137.04	5895	807851
67	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢2单元803室	137.04	5895	807851
68	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢2单元805室	140.02	5935	831019
69	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢1单元901室	140.02	6035	845021
70	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢1单元902室	137.04	5945	814703
71	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢2单元903室	137.04	5945	814703
72	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢2单元905室	140.02	5985	838020
73	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢1单元1001室	140.02	6085	852022
74	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢1单元1002室	137.04	5995	821555
75	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢2单元1003室	137.04	5995	821555
76	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢2单元1005室	140.02	6035	845021
77	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢1单元1101室	140.02	6135	859023
78	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢1单元1102室	137.04	6045	828407
79	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢2单元1103室	137.04	6045	828407
80	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢2单元1105室	140.02	6085	852022
81	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢1单元1201室	140.02	6185	866024
82	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢1单元1202室	137.04	6095	835259
83	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢2单元1203室	137.04	6095	835259
84	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢2单元1205室	140.02	6135	859023
85	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢1单元1301室	140.02	6235	873025
86	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢1单元1302室	137.04	6145	842111	看房联系电话： 1月26日至30日上午8时到下午17：30 13358418519（饶） 1月31日至2月1日上午8时到下午17：30 13159379996（林）报名、咨询电话：13860533977（陈女士）
87	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢2单元1303室	137.04	6145	842111
88	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢2单元1305室	140.02	6185	866024
89	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢1单元1401室	140.02	6285	880026
90	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢1单元1402室	137.04	6195	848963
91	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢2单元1403室	137.04	6195	848963
92	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢2单元1405室	140.02	6235	873025
93	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢1单元1501室	140.02	6335	887027
94	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢1单元1502室	137.04	6245	855815
95	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢2单元1503室	137.04	6245	855815
96	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢2单元1505室	140.02	6285	880026
97	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢1单元1601室	140.02	6385	894028
98	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢1单元1602室	137.04	6295	862667
99	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢2单元1603室	137.04	6295	862667
100	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢2单元1605室	140.02	6335	887027
101	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢1单元1701室	140.02	6285	880026
102	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢1单元1702室	137.04	6195	848963
103	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢2单元1703室	137.04	6195	848963
104	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑2幢2单元1705室	140.02	6235	873025
105	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢1单元101室	121.61	5555	675544
106	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢2单元105室	121.61	5505	669463
107	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢1单元201室	121.61	5705	693785
108	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢1单元202室	95.67	5635	539100
109	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢2单元203室	95.67	5635	539100
110	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢2单元205室	121.61	5655	687705
111	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢1单元301室	121.61	5755	699866
112	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢1单元302室	95.67	5685	543884
113	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢2单元303室	95.67	5685	543884
114	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢2单元305室	121.61	5705	693785
115	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢1单元401室	121.61	5805	705946
116	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢1单元402室	95.67	5735	548667	看房联系电话： 1月26日至30日上午8时到下午17：30 13358418519（饶） 1月31日至2月1日上午8时到下午17：30 13159379996（林）报名、咨询电话：13860533977（陈女士）
117	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢2单元403室	95.67	5735	548667
118	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢2单元405室	121.61	5755	699866
119	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢1单元501室	121.61	5855	712027
120	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢1单元502室	95.67	5785	553451
121	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢2单元503室	95.67	5785	553451
122	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢2单元505室	121.61	5805	705946
123	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢1单元601室	121.61	5905	718107
124	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢1单元602室	95.67	5835	558234
125	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢2单元603室	95.67	5835	558234
126	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢2单元605室	121.61	5855	712027
127	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢1单元701室	121.61	5955	724188
128	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢1单元702室	95.67	5885	563018
129	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢2单元703室	95.67	5885	563018
130	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢2单元705室	121.61	5905	718107
131	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢1单元801室	121.61	6005	730268
132	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢1单元802室	95.67	5935	567801
133	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢2单元803室	95.67	5935	567801
134	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢2单元805室	121.61	5955	724188
135	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢1单元901室	121.61	6055	736349
136	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢1单元902室	95.67	5985	572585
137	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢2单元903室	95.67	5985	572585
138	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢2单元905室	121.61	6005	730268
139	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢1单元1001室	121.61	6105	742429
140	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢1单元1002室	95.67	6035	577368
141	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢2单元1003室	95.67	6035	577368
142	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢2单元1005室	121.61	6055	736349
143	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢1单元1101室	121.61	6005	730268
144	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢1单元1102室	95.67	5935	567801
145	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢2单元1103室	95.67	5935	567801
146	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑3幢2单元1105室	121.61	5955	724188	看房联系电话： 1月26日至30日上午8时到下午17：30 13358418519（饶） 1月31日至2月1日上午8时到下午17：30 13159379996（林）报名、咨询电话：13860533977（陈女士）
147	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑4幢201室	140.02	5578	781032
148	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑4幢202室	140.02	5528	774031
149	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑4幢301室	140.02	5628	788033
150	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑4幢302室	140.02	5578	781032
151	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑4幢401室	140.02	5678	795034
152	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑4幢402室	140.02	5628	788033
153	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑4幢501室	140.02	5728	802035
154	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑4幢502室	140.02	5678	795034
155	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑4幢601室	140.02	5778	809036
156	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑4幢602室	140.02	5728	802035
157	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑4幢701室	140.02	5828	816037
158	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑4幢702室	140.02	5778	809036
159	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑4幢801室	140.02	5878	823038
160	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑4幢802室	140.02	5828	816037
161	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑4幢901室	140.02	5928	830039
162	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑4幢902室	140.02	5878	823038
163	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑4幢1001室	140.02	5978	837040
164	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑4幢1002室	140.02	5928	830039
165	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑4幢1101室	140.02	6028	844041
166	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑4幢1102室	140.02	5978	837040
167	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑4幢1201室	140.02	6078	851042
168	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑4幢1202室	140.02	6028	844041
169	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑4幢1301室	140.02	6128	858043
170	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑4幢1302室	140.02	6078	851042
171	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑4幢1401室	140.02	6178	865044
172	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑4幢1402室	140.02	6128	858043
173	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑4幢1501室	140.02	6228	872045
174	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑4幢1502室	140.02	6178	865044
175	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑4幢1601室	140.02	6278	879046
176	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑4幢1602室	140.02	6228	872045
177	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑4幢1701室	140.02	6328	886047
178	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑4幢1702室	140.02	6278	879046
179	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑4幢1801室	140.02	6228	872045
180	沙县区虬江金泉路36号吉祥苑4幢1802室	140.02	6178	865044

不动产所有权住宅拍卖根据委托人提供资料，特别事项及瑕疵特披露声明注意事项如下：

（一）按照转让方委托权限，需根据报名截止时间实际报名竞买人数确定本次拍卖幢数，本次拍卖标的安排如下：当报名人数少于90人时，本次拍卖标的仅限于吉祥苑1、2幢房号的住宅；当报名人数多于90人不足120人时，本次拍卖标的仅限于吉祥苑1、2、3幢房号的住宅；当报名人数多于120人时，将拍卖上述全部标的。

（二）序号1#～180#转让标的均为钢混结构带电梯住宅楼，小区规模一般，房屋外墙为涂料、墙砖，室内为毛坯。权利性质：出让/市场化商品房，用途：城镇住宅用地/成套住宅。竣工时间为2020年。权利人均为福建三明生态工贸区生态新城集团有限公司。

（三）转让标的具体状况和品质以现场看样为准，意向竞买人应自行对标的进行现场勘察核实，若意向竞买人缴纳保证金并参与竞价，即视为其对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。

（四）竞买人应具备的基本条件：1、合法存续的境内企、事业单位或具有完全民事行为能力的自然人；2、具有良好的财务状况、支付能力与商业信用；3、国家法律、法规规定的其他条件；4、未被列入全国法院失信被执行人名单。

（五）需要竞买人及竞得人接受的交易条件：

１、竞买人参加竞买应当充分了解房产所在地政府的房产政策，包括但不限于房产所在地政府发布的限购、限售、限贷政策，一旦报名缴纳竞买保证金即视为竞买人完全理解并同意承担对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞价的行为负完全责任。

2、竞得人需在规定时间内付清转让价款及签订《存量房买卖合同》。

3、竞得人须于拍卖成交次日起五个工作日内先将不低于竞得房屋总价20%的首付款缴存至福建三明生态工贸区生态新城集团有限公司账户（竞买保证金可抵相应数额的首付款，但其保证责任不变）后再与转让方签订《存量房买卖合同》，且于拍卖成交之日起45日内付清全部转让价款(竞买保证金可抵相应数额的转让价款，但其保证责任不变)。若竞得人未能按上述约定签约或付清全部转让价款，则竞买保证金不予退还，竞得人资格自然丧失。

4、竞得人能否办理贷款可自行向银行金融机构了解。有关过户、相关税费缴纳、银行贷款、阶段性担保等事宜，转让方有统一安排的按其安排，否则请竞得人自行咨询相关部门或融资担保机构。

5、竞得人付清全部转让价款后，由转让方负责至相关管理部门办理标的权属变更手续，竞得人按规定予以配合。

6、因转让标的权属变更过户产生的有关税费由买卖双方按法规政策规定各自承担。竞买时产生的交易服务费由转让方承担。

7、房屋的交付以竞得人已按房产转让合同约定付清全部购房款、违约金及其他全部应付款项为前提(包括住宅专项维修基金)，房屋交付时间为收到上述全部应付款项后7个工作日内。转让方在收到全部购房款、违约金及其他全部应付款项前，有权拒绝竞得人的交房要求。具体交房时间以转让方发出的交房通知确定的时间为准。自通知的交房时间起，与该房屋有关的一切风险（如因不可抗力引起的损毁、灭失等）、费用(包括物业管理费用)与损失及责任均由竞得人承担。

8、目前上述交易的房屋由转让方所属华城置业物业公司管理。交房后将根据相关法规规定制定相应的物业管理办法进行物业管理。

9、国家法律、法规规定的其他条件。

10、其他未尽事宜以双方签订的合同约定为准。

二、车辆拍卖：

序号	管理单位/ 产权单位	车号	车型	产权购置时间	保证金（元）	起拍价（元）	看样联系人电话
1	三明市三元区林业科技推广中心	闽G908KJ	东风牌轻型普通货车	2011.8.2	2700	13600	13860533959
2	三明市三元区林业综合执法大队	闽G775KC	华泰宝利格牌小型普通客车	2013.11.26	4200	20900	13860533959
3	三明市残疾人就业服务中心	闽G013KD	帕萨特牌轿车	2008.3.5	3000	15000	13850866146

三、拍租：

序号	管理单位/产权单位（看样电话）	拍租标的名称	面积（m²)	现用铭牌（原用途）	拟定用途	起拍价（元/月）	保护价（元/月）	保证金(元)	租期	备注
1	三明市第二中学18060168760	丁香新村74幢一楼D2店	45	商业	商业	2475	3712.5	7500	三年	有原承租人
2		丁香新村74幢一楼S3店	50	商业	商业	2750	4125	8100	三年	有原承租人
3		丁香新村72幢一楼C3店	50	商业	商业	2750	4125	8100	三年	有原承租人
4		丁香新村67幢一楼T5店	23.76	商业	商业	1306.8	1960.2	4000	三年	有原承租人
5		丁香新村67幢一楼T11店	78.99	商业	商业	5134.35	7701.53	15500	三年	有原承租人
6		丁香新村87幢一层2、3号J店	278.28	商业	商业	14748.84	22123.26	44000	三年	有原承租人
7	三明市公路事业发展中心8337181	富兴路13号-4	28.5	福彩	不扰民项目	855	1283	2600	三年	有原承租人
8		富兴路13号-5	21	食杂店	不扰民项目	630	945	1900	三年	有原承租人
9		富兴路13号-6	25	闲置	不扰民项目	750	/	2200	三年	/
10		富兴路13号-7	25	体彩	不扰民项目	750	1125	2200	三年	有原承租人
11		富兴路13号-8	13	荣华食杂店	不扰民项目	390	585	1200	三年	有原承租人
12		富兴路13号-23	12.96	理发店	不扰民项目	388	582	1200	三年	有原承租人
13		富兴路13号-24	80	厨具销售	不扰民项目	2400	3600	7200	三年	有原承租人
14		富兴路13号-25	54	电气安装服务	不扰民项目	1620	2430	4800	三年	有原承租人
15		富兴路13号-26	43.5	闲置	不扰民项目	1305	/	3900	三年	/
16		富兴路13号-27	59.8	茶叶店	不扰民项目	1794	2691	5200	三年	有原承租人
17		富兴路13号-28	50.5	理发店	不扰民项目	1515	2273	4600	三年	有原承租人
18		富兴路13号-31	100	闲置	不扰民项目	3000	/	9000	三年	/
19		富兴路13号-33	45	美容美发	不扰民项目	1350	2025	4000	三年	有原承租人
20		富兴路13号-34	52	老人活动室	不扰民项目	1560	2340	4600	三年	有原承租人
21		富兴路13号-35	45	垃圾分类宣传中心	不扰民项目	1350	2025	4000	三年	有原承租人
22		富兴路13号-36.37	45	闲置	不扰民项目	1350	/	4000	三年	/
23		富兴路68号-1	40	铝合金店	不扰民项目	880	1320	2700	三年	有原承租人
24		富兴路68号-2	20	食杂店	不扰民项目	440	660	1400	三年	有原承租户
25		富兴路68号-5.6.7	90	汽配	不扰民项目	1980	2970	6000	三年	有原承租人
26		富兴路68号-8.9.10.11	90	轮胎店	不扰民项目	1980	2970	6000	三年	有原承租人
27	福建省三明第一中学 13666962732	富兴路8号店、富兴路10号店（北）	779	/	商业	19475	/	60000	五年	/
28	三明市园林中心8238812	明湖休闲运动场馆广告位16面（门球馆8面，气排球馆4面，羽毛球馆4面）	18M²_/面 6米*3米	闲置	发面广告	1600/年	/	400	三年	/

本次拍租标的物根据委托人提供资料，特别事项及瑕疵特披露声明注意事项如下：

1、三明市第二中学： 1#-6#标的物：严禁经营冷作、明火餐饮、花店等扰民占道项目及经营网吧、电子游戏室、台球厅、歌厅、舞厅、卡拉OK厅等娱乐项目。

2、三明市公路事业发展中心：7#-26#标的物：不得经营高污染、噪声大、气味浓，严重影响周边环境和他人正常工作、生活、学习秩序的小炒（吃）店、食品加工店、歌舞厅、麻将馆、冷作加工、汽车货运、机械维修等经营项目（因富兴路13号店面底下为架空层，店内不允许堆放超重物资），即“不扰民项目”。

3、福建省三明第一中学：27#标的物：不得经营医疗保健、网吧、酒吧、餐饮和易造成墙体与地板腐蚀洗车场（汽配店），噪音不超过50分贝。

4、三明市园林中心：28#标的物：发布的广告内容需融合公益内容，并经甲方同意后发布。

本次拍卖（租）会报名有关事项：

有意竞买（租）者凭相关自然人身份证或企业法人执照复印件和竞买（租）保证金缴交凭证向拍卖公司在报名地点办理相关手续。具体需提供文件及事项如下:

1、竞买（租）人报名时都要提供其竞买（租）保证金的汇款凭证复印件，并提供相关证明资料如身份证。原承租人拥有优先承租权且享有保护价政策优惠，应在报名期限内提供相关《租赁合同》及租金收据等，逾期或未报名参加竞买的视其为放弃优先竞租权。非原承租人：A.个人意向竞租人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等)；B.企业法人或其他机构意向竞买人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明；C.代理竞买人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。

2、报名方式：竞买（租）人持竞买（租）保证金汇款凭证复印件和身份证明复印件三份及其它相关资料到三明市公共资源交易中心办理报名手续。

竞买（租）人应在报名前以竞买（租）人的名义汇缴相应金额的竞买（租）保证金,如汇缴保证金需注明竞买（租）标的序号与名称。（详见拍品目录）。竞买人应按其竞拍标的足额缴纳保证金，竞买人如果需竞拍多个标的物，必须按多个标的物的竞买保证金累加缴纳，当其竞买保证金额度用完时即丧失竞拍资格。

3、竞拍保证金缴交指定银行账户：

（1）不动产所有权住宅拍卖保证金存入以下账户：全称：三明市公共资源交易中心；银行账号：9030211020010000045207；

开户行：福建三明农村商业银行股份有限公司列东支行。

（2）拍租、车辆拍卖保证金需以转帐方式存入以下账户：全称：三明市公共资源交易中心；银行账号:903021102001000004520700000822；开户行：福建三明农村商业银行股份有限公司列东支行。

4、竞买（租）保证金的汇款人名称应与竞买（租）人名称一致，有委托代理的需提供书面授权委托书。特别提醒：意向竞买（租）人、竞得人（承租人）、首付款缴款人、转让价款缴款人、《拍卖成交确认书》买受人名称等必须一致，成交后，不再予以办理名称变更及加名手续。

注意：竞买保证金缴交人即为意向竞买人，二者不一致的，不予办理报名手续。竞买（租）人必须在《拍卖（租）公告》规定时间内缴纳竞买（租）保证金和提供报名资料，并只能通过自己的银行卡到银行柜台或手机银行转帐，在银行系统留下自己的帐户信息，方便保证金原路退回。

拍卖（租）标的展示时间：即日起至2023年2月3日止（限工作日9:00—17:00联系人小罗13004903710）

报名时间：2023年1月30日至2月3日17:00止（限工作日即9:00—12:00；13:30—17:00，以保证金到账时间为准）

报名地点：三明市三元区江滨北路11号(碧湖)三明市公共资源交易中心统一受理八号窗口报名电话：13860533977（陈女士）

温馨提示：根据中央、省、市疫情防控有关规定，届时可能根据疫情防控措施、报名人数等情况调整拍卖标的楼幢、拍卖会时间及场所、场次等交易安排，具体以报名截止日即2023年2月３日17：00三明市公共资源交易中心网站http://www.smggzy.cn/smwz/公告为准，竞买（租）人对此不得有任何异议。

福建鑫诚拍卖有限公司

2023年1月18日