|
拍 租 公 告
受委托，我司定于2023年12月27日上午9：30在三明市公共资源交易中心第一交易厅举行拍租会，标的如下：
|
序号
|
管理单位/
产权单位
|
房屋地址
|
面积
(㎡）
|
拟定用途
|
起租价(元/月)
|
保护价(元/月)
|
保证金（元）
|
租赁期限
|
备注
|
|
1
|
三明明城文体传媒有限公司13960573337陆
|
三明市三元区牡丹新村7号2幢1号房
|
12
|
合法经营
|
700
|
1050
|
2100
|
三年
|
第三年开始房租每月加50元
|
|
2
|
三明市三元区双园新村三明影剧院一层右侧夹层
|
80
|
办公
|
3600
|
5400
|
11000
|
三年
|
第三年开始房租每月加100元
|
|
3
|
三明市第九中学13859119138蔡
|
三明市三元区育才路2号教学综合楼
一楼西侧便利店
|
114
|
便利店
|
20416
|
30624
|
62000
|
二年
|
免租装修期7天
|
|
4
|
三明市园林中心8238812黄
|
东江滨公园自行车道管理房
（上平台第二间）
|
60
|
仓储、办公等
|
600
|
/
|
1800
|
三年
|
以现状出租，需自行解决用水、用电、用气等问题，无装修免租期
|
|
5
|
东江滨公园自行车道管理房
（上平台第三间）
|
60
|
600
|
/
|
1800
|
三年
|
|
6
|
东江滨公园自行车道管理房
（上平台第四间）
|
60
|
600
|
/
|
1800
|
三年
|
|
7
|
三明市三元区城发置业投资有限公司8285393陈
|
东安立体停车楼（共五层），计车位90个，其中10个SUV车位和80个普通轿车车位；及停车楼配套的2套垂直升降式全智能停车系统、供电系统等设施、设备
|
占地面积476平方米
|
停车楼
|
13950
|
/
|
42000
|
三年
|
|
|
8
|
新市北路61幢左侧8号店（新市北路1236号行健体育馆负一层9号）
|
47.416
|
合法经营
|
2134
|
/
|
6400
|
三年
|
|
|
9
|
三明市三元区国有资产投资经营有限公司8285393陈
|
三元区龙船巷12幢305室
|
71
|
住宅、办公
|
1000
|
/
|
3000
|
三年
|
|
|
10
|
三元区崇宁路10号1幢9号
|
38.573
|
合法经营
|
7066
|
/
|
22000
|
三年
|
|
|
11
|
三元区红印山23幢202室
|
50
|
住宅、办公
|
700
|
/
|
2100
|
三年
|
|
|
12
|
三明市三元开发区建设发展集团有限公司13860560057林
|
小蕉工业园小微创业园1#一层展厅（大）
|
643
|
办公场所
|
12860
|
19290
|
39000
|
三年
|
用途：办公场所使用。承租期间产生的装修费用，合同到期后出租人不做任何补偿。
|
|
13
|
小蕉工业园小微创业园1#一层展厅（小）
|
287
|
5740
|
8610
|
18000
|
三年
|
|
14
|
小蕉工业园小微创业园3#厂房
|
1732
|
标准单层厂房
|
20784
|
/
|
63000
|
三年
|
税收要求：年贡献税收达到40万元（税收达标后享受相关优惠政策）。入园要求：（1）提供项目可研报告并填写入园项目联合审核意见表。（2）经审批同意的生产项目方可入园。（联系电话：13860560057林）其他要求：承租期间产生的装修费用，合同到期后出租人不做任何补偿。序号16-19标的物履约保证金为3个月的成交租金。
|
|
15
|
小蕉工业园小微创业园4#厂房
|
1732
|
20784
|
/
|
63000
|
三年
|
|
16
|
小蕉工业园小微创业园5#厂房
|
1732
|
20784
|
/
|
63000
|
三年
|
|
17
|
小蕉工业园小微创业园6#厂房
|
1732
|
20784
|
/
|
63000
|
三年
|
|
18
|
小蕉工业园小微创业园12#厂房
|
2500
|
30000
|
/
|
90000
|
三年
|
|
19
|
小蕉工业园小微创业园14#厂房
|
2500
|
30000
|
/
|
90000
|
三年
|
|
20
|
三明市三元区荆东工业园公交首末站地块
|
3733.35
|
堆放物资、货物
|
5040
|
/
|
16000
|
三年
|
不得擅自改变土地用（工业用地）；不得在该临时用地上违法搭建建（构）筑物。
|
|
21
|
三明市三元区荆东工业园汽车拆解厂地块
|
5584
|
13408
|
/
|
41000
|
三年
|
不得在该临时用地上违法搭建建（构）筑物。承租户需自行清理、平整土地。平整、清理等费用，合同到期后出租人不做任何补偿。
|
|
22
|
三明市三元区荆东工业园莘口法庭旁地块
|
4800.6
|
11520
|
/
|
35000
|
三年
|
|
23
|
三明市三元区陈大经济开发区6号店面(高源)
|
150
|
小吃店、便利店、职工活动中心
|
880
|
1320
|
2700
|
三年
|
用途：4间房屋，小吃店、便利店。
承租期间产生的装修费用，合同到期后出租人不做任何补偿。
|
|
24
|
福建三明海鑫经济开发有限公司
8092690吴
|
长安路21号五金机电城4幢
二层左1办公室
|
59.63
|
商业、仓储合法经营不可扰民
|
1312
|
/
|
2700
|
三年
|
免租装修期1个月，物业管理服务费0.8元/㎡
|
|
25
|
长安路21号五金机电城4幢
二层左4办公室
|
41.38
|
910
|
/
|
1900
|
三年
|
|
26
|
长安路21号五金机电城4幢
二层右2办公室
|
44.37
|
976
|
/
|
2000
|
三年
|
|
27
|
长安路21号五金机电城4幢
二层右3办公室
|
61.07
|
1344
|
/
|
2700
|
三年
|
|
28
|
长安路19号2幢地下二层31#店
|
46.962
|
1080
|
/
|
2200
|
三年
|
免租装修期1个月,物业管理服务费1元/㎡
|
|
29
|
长安路19号2幢地下二层33#店
|
52.204
|
1201
|
/
|
2400
|
三年
|
|
30
|
长安路19号2幢地下二层34#店
|
48.475
|
1018
|
/
|
2100
|
三年
|
|
31
|
三明市交发集团房地产开发有限公司13605972187张
|
兴荣路8号负一层
|
1022.381
|
生鲜超市
|
15336
|
/
|
46000
|
五年
|
前3年租金不递增，第4年起租金逐年递增，递增率为5%，签订合同一个月内装修，免租装修期6个月
|
|
32
|
兴荣路6-14号
|
34.439
|
合法经营
|
1136
|
/
|
3400
|
五年
|
|
33
|
兴荣路6-15号
|
34.439
|
1136
|
/
|
3400
|
五年
|
|
34
|
兴荣路6-24号
|
34.594
|
1142
|
/
|
3500
|
五年
|
|
35
|
兴荣路6-26号
|
33.31
|
1099
|
/
|
3300
|
五年
|
|
36
|
兴荣路6-27号
|
34.458
|
1137
|
/
|
3500
|
五年
|
|
37
|
兴荣路6-28号
|
34.458
|
1137
|
/
|
3500
|
五年
|
|
38
|
兴荣路6-29号
|
34.458
|
1137
|
/
|
3500
|
五年
|
|
39
|
兴荣路6-30号
|
24.548
|
810
|
/
|
2500
|
五年
|
|
40
|
兴荣路6-31号
|
23.907
|
813
|
/
|
2500
|
五年
|
|
41
|
兴荣路6-32号
|
27.797
|
945
|
/
|
2900
|
五年
|
|
42
|
兴荣路6-43号
|
34.815
|
870
|
/
|
2700
|
五年
|
|
43
|
兴荣路6-44号
|
34.815
|
870
|
/
|
2700
|
五年
|
|
44
|
兴荣路6-45号
|
34.815
|
870
|
/
|
2700
|
五年
|
|
45
|
兴荣路6-46号
|
34.815
|
870
|
/
|
2700
|
五年
|
|
46
|
兴荣路6-47号
|
31.044
|
776
|
/
|
2400
|
五年
|
|
47
|
兴荣路6-48号
|
24.87
|
647
|
/
|
2000
|
五年
|
|
48
|
兴荣路6-49号
|
31.857
|
796
|
/
|
2400
|
五年
|
|
49
|
兴荣路6-50号
|
36.416
|
910
|
/
|
2800
|
五年
|
|
50
|
兴荣路6-51号
|
27.623
|
691
|
/
|
2100
|
五年
|
|
51
|
兴荣路6-52号
|
32.196
|
805
|
/
|
2500
|
五年
|
|
52
|
兴荣路6-37号
|
43.684
|
1092
|
/
|
3300
|
五年
|
|
53
|
兴荣路6-38号
|
35.029
|
876
|
/
|
2700
|
五年
|
|
54
|
三元区交发首郡1-3幢负二层地下室停车场A区（含洗车场）
|
828
|
6624
|
/
|
20000
|
五年
|
|
55
|
三明城发物业有限公司8955666陈
|
东乾路6号1幢
（城投广场西区）
|
二层商场1
|
1184
|
商业,合法经营不扰民、不做餐饮业
|
23680
|
/
|
72000
|
五年
|
第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期3个月，装修优惠期租金500元/月，物业费3元/㎡/月
|
|
56
|
三层商场1
|
1725
|
商业,合法经营不扰民
|
34500
|
/
|
110000
|
五年
|
|
57
|
东乾路6号2幢
（城投广场西区）
|
三层商场2
|
1065
|
21300
|
/
|
64000
|
五年
|
|
58
|
东乾路6号3幢
（城投广场西区）
|
三层商场
|
2175.268
|
43506
|
/
|
130000
|
五年
|
|
59
|
四层商场
|
2177.569
|
43552
|
/
|
130000
|
五年
|
|
60
|
东乾路109号2幢(城投广场)
|
负一层4-2号
|
105
|
11025
|
16537.5
|
33000
|
五年
|
第三年起租金递增5元/㎡/月，装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费3元/㎡/月,序号60有原承租户
|
|
61
|
负一层4-3号
|
110
|
8800
|
/
|
27000
|
五年
|
|
62
|
市场3
|
2001.05
|
40021
|
/
|
120000
|
五年
|
第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期3个月，装修优惠期租金500元/月，物业费3元/㎡/月
|
|
63
|
东乾路109号7幢(城投广场)
|
负一层9号
|
112
|
餐饮
|
3920
|
/
|
12000
|
五年
|
第三年起租金递增5元/㎡/月，装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费3元/㎡/月
|
|
64
|
东乾路109号8幢(城投广场)
|
一层10-3号
|
112
|
3920
|
/
|
12000
|
五年
|
|
65
|
一层11-1号
|
109
|
3815
|
/
|
12000
|
五年
|
|
66
|
一层11-3号
|
112
|
3920
|
/
|
12000
|
五年
|
|
67
|
一层12-1号
|
112
|
3920
|
/
|
12000
|
五年
|
|
68
|
一层12-2号
|
112
|
3920
|
/
|
12000
|
五年
|
|
69
|
一层12-3号
|
165
|
5775
|
/
|
18000
|
五年
|
|
70
|
东乾路109号16幢(城投广场)
|
二层2号
|
647
|
商业,合法经营不扰民、不做餐饮业
|
14234
|
/
|
43000
|
五年
|
第三年起租金递增5元/㎡/月，装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费3元/㎡/月
|
|
71
|
二层3号
|
501
|
10020
|
/
|
30000
|
五年
|
|
72
|
东乾路109号17幢(城投广场)
|
负一层16-1号
|
112
|
3920
|
/
|
12000
|
五年
|
第三年起租金递增5元/㎡/月，装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费3元/㎡/月
|
|
73
|
负一层16-3号
|
125
|
4375
|
/
|
14000
|
五年
|
|
74
|
负一层18-3号
|
200
|
16000
|
/
|
48000
|
五年
|
|
75
|
东乾路109号18幢(城投广场)
|
负一层19-3号
|
160
|
8000
|
/
|
24000
|
五年
|
|
76
|
东乾路109号22幢(城投广场)
|
负一层15-1号
|
125
|
4375
|
/
|
14000
|
五年
|
|
77
|
负一层15-2号
|
112
|
商业,合法经营不扰民
|
3920
|
/
|
12000
|
五年
|
|
78
|
东乾路109号21幢(城投广场)
|
一层6号
|
60
|
2400
|
/
|
7200
|
五年
|
|
79
|
东乾三路391号2幢（金澜湾一期）
|
负一层7号
|
565
|
商业,合法经营不扰民、不做餐饮业
|
9040
|
/
|
28000
|
五年
|
第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费2.5元/㎡/月
|
|
80
|
负一层8号
|
551
|
8816
|
/
|
27000
|
五年
|
|
81
|
东乾三路397号16幢（金澜湾二期）
|
一层12号
|
224
|
6944
|
/
|
21000
|
五年
|
|
82
|
一层13-1号
|
76
|
2356
|
/
|
7100
|
五年
|
第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费2.5元/㎡/月
|
|
83
|
一层13-2号
|
147
|
4557
|
/
|
14000
|
五年
|
|
84
|
东乾三路397号15幢（金澜湾二期）
|
一层9号、9号跃
|
1660
|
33200
|
/
|
100000
|
五年
|
第三年起租金递增1元/㎡/月，装修优惠期3个月，装修优惠期租金500元/月，物业费2.5元/㎡/月
|
|
85
|
东乾三路397号1幢（金澜湾二期）
|
负一层18号
|
430
|
12900
|
/
|
39000
|
五年
|
第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费2.5元/㎡/月
|
|
86
|
东乾三路397号6幢（金澜湾二期）
|
负一层21-2号
|
366
|
10248
|
/
|
31000
|
五年
|
|
87
|
和仁新村12幢
|
10层
|
373.72
|
办公
|
9717
|
14575.5
|
30000
|
五年
|
有原承租户，第三年起租金递增1元/㎡/月
|
|
88
|
梅园安置房裙楼（泰和人家）
|
一层店面4
|
333.185
|
商业,合法经营不扰民、不做餐饮业
|
11661
|
17491.5
|
35000
|
五年
|
有原承租户，第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费1.5元/㎡/月
|
|
89
|
乾龙新村314幢
（佳和人家）
|
一层8号
|
95
|
3800
|
/
|
12000
|
五年
|
第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费2元/㎡/月,序号92有原承租户
|
|
90
|
乾龙新村315幢
（佳和人家）
|
一层1号
|
152
|
4560
|
/
|
14000
|
五年
|
|
91
|
一层2号
|
126
|
3780
|
/
|
12000
|
五年
|
|
92
|
一层3、4号、二层3、4号
|
596.554
|
13124
|
19686
|
40000
|
五年
|
|
93
|
二层1号
|
54
|
2430
|
/
|
7300
|
五年
|
|
94
|
二层2号
|
42
|
1890
|
/
|
5700
|
五年
|
|
95
|
一层5、6号
|
180
|
7200
|
/
|
22000
|
五年
|
|
96
|
新市中路182号1幢（下洋沁园春）
|
二层-1
|
600
|
10800
|
/
|
33000
|
五年
|
第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月
|
|
97
|
二层-2
|
649
|
11682
|
/
|
35000
|
五年
|
|
98
|
下洋健身中心羽毛球馆与游泳馆跃层
|
南侧西边办公室
|
83
|
2241
|
/
|
6800
|
五年
|
第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费1元/㎡/月
|
|
99
|
三元区新市中路395号（下洋文化综合大楼）
|
2层
|
683
|
商务办公
|
13660
|
/
|
41000
|
五年
|
第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费2元/㎡/月
|
|
100
|
4层-2
|
355
|
7100
|
/
|
22000
|
五年
|
|
101
|
5层-2
|
355
|
7100
|
/
|
22000
|
五年
|
|
102
|
10层-2
|
355
|
7100
|
/
|
22000
|
五年
|
|
103
|
11层
|
710
|
14200
|
/
|
43000
|
五年
|
|
104
|
白沙安置房A4地块
|
1号
|
274.39
|
商业,合法经营不扰民、不做餐饮业
|
4665
|
6997.5
|
14000
|
五年
|
有原承租户，第三年起租金递增2元/㎡/月，物业费1.5元/㎡/月
|
|
105
|
2号
|
32
|
1056
|
1584
|
3200
|
五年
|
|
106
|
3、4号
|
463.63
|
8345
|
12517.5
|
25000
|
五年
|
|
107
|
5号
|
32
|
1056
|
1584
|
3200
|
五年
|
|
108
|
6号
|
296.54
|
5338
|
8007
|
16000
|
五年
|
|
109
|
工业中路32号5幢（白沙安置房项目）
|
2、3号店
|
539.706
|
8635
|
12952.5
|
26000
|
五年
|
有原承租户，第三年起租金递增2元/㎡/月，物业费1.5元/㎡/月
|
|
110
|
4号店、3号储藏间
|
313.082
|
5009
|
7513.5
|
15000
|
五年
|
|
111
|
5号店、4号储藏间
|
311.892
|
4990
|
7485
|
15000
|
五年
|
|
112
|
6号店
|
241.581
|
3865
|
5797.5
|
12000
|
五年
|
|
113
|
7号店
|
240.676
|
3851
|
5776.5
|
12000
|
五年
|
|
114
|
工业中路32号8幢（白沙安置房项目）
|
一层23号
|
110
|
1650
|
/
|
5000
|
五年
|
第三年起租金递增1元/㎡/月，装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费1.5元/㎡/月
|
|
115
|
一层23号跃
|
177
|
2124
|
/
|
6400
|
五年
|
|
116
|
二层储藏间
|
208
|
2496
|
/
|
7500
|
五年
|
第三年起租金递增1元/㎡/月，装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费1.5元/㎡/月
|
|
117
|
三元区工业南路108号（白坂路安置房望江花园）
|
1幢-6幢5号店
|
210.9
|
3585
|
5377.5
|
11000
|
五年
|
有原承租户，第三年起租金递增1元/㎡/月，装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，
|
|
118
|
1幢-6幢19号店
|
365.626
|
4388
|
6582
|
14000
|
五年
|
有原承租户，第三年起租金递增1元/㎡/月
|
|
119
|
1幢-6幢21号店
|
272.653
|
3544
|
5316
|
11000
|
五年
|
|
120
|
1号店
|
93.549
|
1684
|
2526
|
5100
|
五年
|
|
121
|
10号店
|
40.03
|
721
|
1081.5
|
2200
|
五年
|
|
122
|
20号店
|
70.963
|
1277
|
1915.5
|
3900
|
五年
|
|
123
|
23号店
|
70.963
|
1277
|
1915.5
|
3900
|
五年
|
|
124
|
32号店
|
108.954
|
1961
|
2941.5
|
5900
|
五年
|
|
125
|
台江小学周边商铺
|
1号
|
69.82
|
商业,合法经营，《中华人民共和国未成年人保护法》规定的学校周边不得设置的经营场所
|
1118
|
/
|
3400
|
五年
|
第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费2.5元/㎡/月
|
|
126
|
2号
|
72.27
|
1157
|
/
|
3500
|
五年
|
|
127
|
3号
|
66.45
|
1329
|
/
|
4000
|
五年
|
|
128
|
16号
|
34.23
|
617
|
/
|
1900
|
五年
|
|
129
|
17号
|
34.71
|
625
|
/
|
1900
|
五年
|
|
130
|
18号
|
34.3
|
618
|
/
|
1900
|
五年
|
|
131
|
21号
|
39.86
|
638
|
/
|
1900
|
五年
|
|
132
|
22号
|
38.03
|
609
|
/
|
1900
|
五年
|
|
133
|
23号
|
38
|
608
|
/
|
1900
|
五年
|
|
134
|
24号
|
36.86
|
590
|
/
|
1800
|
五年
|
|
135
|
沙县虬江金桥南路1-1号2#楼（沙县city缤纷城）
|
一层
|
610
|
商业,合法经营不可扰民
|
6100
|
/
|
19000
|
五年
|
第三年起租金递增1元/㎡/月，装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费1.5元/㎡/月
|
|
136
|
沙县区长兴路东侧D-1地块（沙县长兴苑）
|
7幢1号
|
844
|
12660
|
/
|
38000
|
五年
|
第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月
|
|
137
|
7幢2号
|
1045
|
15675
|
/
|
47000
|
五年
|
第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期3个月，装修优惠期租金500元/月
|
|
138
|
8幢一层
|
1267
|
22806
|
/
|
69000
|
五年
|
|
139
|
金立酒店（沙县区凤岗金明西路336号）5号商业
|
2层202
|
260
|
2600
|
3900
|
7800
|
三年
|
有原承租户，物业费1元/㎡/月
|
|
140
|
2层203
|
224
|
2240
|
/
|
6800
|
三年
|
装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费1元/㎡/月
|
|
141
|
3层301
|
792
|
7920
|
11880
|
24000
|
三年
|
有原承租户，物业费1元/㎡/月
|
|
142
|
4层401
|
100
|
1000
|
1500
|
3000
|
三年
|
|
143
|
5层
|
211
|
2110
|
/
|
6400
|
三年
|
装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费1元/㎡/月
|
|
144
|
金立酒店（沙县区凤岗金明西路336号）6号商业
|
1层2号
|
1061
|
15915
|
23872.5
|
48000
|
三年
|
有原承租户，物业费1元/㎡/月
|
|
145
|
金立酒店（沙县区凤岗金明西路336号）宿舍楼
|
1层
|
949
|
17082
|
/
|
52000
|
三年
|
装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费1元/㎡/月
|
|
146
|
201
|
44
|
宿舍
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费1元/㎡/月
|
|
147
|
202
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
148
|
203
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
149
|
204
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
150
|
205
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
151
|
206
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
152
|
207
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
153
|
208
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
154
|
209
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
155
|
210
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
156
|
211
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
157
|
212
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
158
|
213
|
51
|
510
|
/
|
1600
|
三年
|
|
159
|
214
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
160
|
215
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
161
|
216
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
162
|
217
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
163
|
218
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
164
|
219
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
165
|
220
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
166
|
221
|
75
|
750
|
/
|
2300
|
三年
|
|
167
|
301
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
168
|
302
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
169
|
303
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
170
|
304
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
171
|
305
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
172
|
306
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
173
|
307
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
174
|
308
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
175
|
309
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
176
|
310
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
177
|
311
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
178
|
312
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
179
|
313
|
51
|
510
|
/
|
1600
|
三年
|
|
180
|
314
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
181
|
315
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
182
|
316
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
183
|
317
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
184
|
318
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
185
|
319
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
186
|
320
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
187
|
321
|
75
|
750
|
/
|
2300
|
三年
|
|
188
|
405
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
189
|
406
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
190
|
407
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
191
|
412
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
192
|
413
|
51
|
510
|
/
|
1600
|
三年
|
|
193
|
414
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
194
|
415
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
195
|
416
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
196
|
417
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
197
|
420
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
198
|
421
|
75
|
750
|
/
|
2300
|
三年
|
|
199
|
502
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
200
|
503
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
201
|
504
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
202
|
505
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
203
|
506
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
204
|
507
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
205
|
508
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
206
|
509
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
207
|
510
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
208
|
511
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
209
|
512
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
210
|
513
|
51
|
510
|
/
|
1600
|
三年
|
|
211
|
514
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
212
|
515
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
213
|
516
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
214
|
517
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
215
|
518
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
216
|
519
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
217
|
520
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
218
|
521
|
75
|
750
|
/
|
2300
|
三年
|
|
219
|
601
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
220
|
602
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
221
|
603
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
222
|
604
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
223
|
605
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
224
|
606
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
225
|
607
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
226
|
608
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
227
|
609
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
228
|
610
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
229
|
611
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
230
|
612
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
231
|
613
|
51
|
510
|
/
|
1600
|
三年
|
|
232
|
614
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
233
|
615
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
234
|
616
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
235
|
617
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
236
|
618
|
44
|
440
|
|
1400
|
三年
|
|
237
|
619
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
238
|
620
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
239
|
621
|
75
|
750
|
/
|
2300
|
三年
|
|
240
|
701
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
241
|
702
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
242
|
703
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
243
|
704
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
244
|
705
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
245
|
706
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
246
|
707
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
247
|
708
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
248
|
709
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
249
|
710
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
250
|
711
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
251
|
712
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
252
|
713
|
51
|
510
|
/
|
1600
|
三年
|
|
253
|
714
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
254
|
715
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
255
|
716
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
256
|
717
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
257
|
718
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
258
|
719
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
259
|
720
|
44
|
440
|
/
|
1400
|
三年
|
|
260
|
721
|
75
|
750
|
/
|
2300
|
三年
|
|
261
|
沙县生态新城新城广场1幢（新城广场）
|
一层
|
1623
|
商业,合法经营不可扰民
|
17853
|
/
|
54000
|
五年
|
第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期3个月，装修优惠期租金500元/月，物业费1元/㎡/月
|
|
262
|
二层
|
1970
|
15760
|
/
|
48000
|
五年
|
|
263
|
三层
|
1970
|
13790
|
/
|
42000
|
五年
|
|
264
|
沙县生态新城新城广场2幢（新城广场）
|
一层
|
1671
|
15039
|
/
|
46000
|
五年
|
|
265
|
二层
|
1997
|
13979
|
/
|
42000
|
五年
|
|
266
|
工业南路站前广场地下一层A区（三明站地下商业）
|
A2
|
139
|
2085
|
3127.5
|
6255
|
五年
|
有原承租户，物业费2元/㎡/月
|
|
267
|
工业南路站前广场地下一层（三明站地下商业）
|
A区
|
5361
|
80415
|
/
|
241245
|
五年
|
物业费2元/㎡/月
|
|
268
|
B区
|
4500
|
67500
|
/
|
202500
|
五年
|
|
269
|
新市中路235号(三明会展中心)
|
四层
|
2858
|
42870
|
/
|
130000
|
五年
|
第三年起租金递增1元/㎡/月，物业费2元/㎡/月
|
|
270
|
新市中路208号裙楼（原东南设计院）
|
二层
|
556
|
商业,合法经营不可扰民,不做餐饮业
|
8340
|
/
|
25000
|
五年
|
第三年起租金递增1元/㎡/月，装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费2元/㎡/月
|
|
271
|
三层
|
477
|
7155
|
/
|
22000
|
五年
|
|
272
|
四层
|
408
|
5304
|
/
|
16000
|
五年
|
|
273
|
太阳岛12幢
|
一层10号
|
18
|
商业,合法经营不可扰民，不做餐饮业
|
342
|
/
|
1100
|
五年
|
第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费2.5元/㎡/月
|
|
274
|
太阳岛13幢
|
一层11号
|
69
|
1311
|
/
|
4000
|
五年
|
|
275
|
一层12号
|
61
|
1159
|
/
|
3500
|
五年
|
|
276
|
一层15号
|
64
|
1216
|
/
|
3700
|
五年
|
|
277
|
一层16号
|
64
|
1216
|
/
|
3700
|
五年
|
|
278
|
一层18号
|
82
|
1476
|
/
|
4500
|
五年
|
|
279
|
太阳岛18幢
|
一层39号、40号
|
100
|
1800
|
/
|
5400
|
五年
|
|
280
|
太阳岛22幢
|
一层48号
|
642
|
7062
|
/
|
22000
|
五年
|
第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月，物业费2.5元/㎡/月
|
|
281
|
二层1号
|
530
|
3710
|
/
|
12000
|
五年
|
|
282
|
太阳岛4幢
|
一层51号
|
65
|
1170
|
/
|
3500
|
五年
|
第三年起租金递增2元/㎡/月，装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月，物业费2.5元/㎡/月
|
|
283
|
一层52号
|
61
|
1098
|
/
|
3300
|
五年
|
|
284
|
一层53号
|
66
|
商业,合法经营不可扰民
|
1122
|
/
|
3400
|
五年
|
|
285
|
一层55号
|
66
|
1122
|
/
|
3400
|
五年
|
|
286
|
一层56号
|
66
|
1122
|
/
|
3400
|
五年
|
|
287
|
太阳岛5幢
|
一层57号
|
66
|
1122
|
/
|
3400
|
五年
|
|
288
|
一层58号
|
127
|
2159
|
/
|
6500
|
五年
|
|
289
|
一层59号
|
125
|
2125
|
/
|
6400
|
五年
|
|
290
|
一层60号
|
168
|
2688
|
/
|
8100
|
五年
|
|
291
|
一层61号
|
130
|
2210
|
/
|
6700
|
五年
|
|
292
|
一层62号
|
67
|
1139
|
/
|
3500
|
五年
|
|
293
|
太阳岛6幢
|
一层63号
|
43
|
731
|
/
|
2400
|
五年
|
|
294
|
一层65号
|
77
|
1309
|
/
|
4000
|
五年
|
|
295
|
一层66号
|
57
|
969
|
/
|
2900
|
五年
|
|
296
|
一层67号
|
88
|
1496
|
/
|
4500
|
五年
|
|
297
|
一层68号
|
66
|
1122
|
/
|
3400
|
五年
|
|
298
|
一层69号
|
52
|
884
|
/
|
2700
|
五年
|
|
299
|
一层70号
|
63
|
1071
|
/
|
3300
|
五年
|
|
300
|
太阳岛29幢
|
一层71号
|
50
|
850
|
/
|
2600
|
五年
|
|
301
|
一层72号
|
37
|
666
|
/
|
2000
|
五年
|
|
302
|
一层73号
|
56
|
952
|
/
|
2900
|
五年
|
|
303
|
一层75号
|
38
|
684
|
/
|
2100
|
五年
|
|
304
|
一层76号
|
38
|
684
|
/
|
2100
|
五年
|
|
305
|
一层77号
|
46
|
782
|
/
|
2400
|
五年
|
|
306
|
一层78号
|
68
|
1156
|
/
|
3500
|
五年
|
|
307
|
一层79号
|
65
|
1105
|
/
|
3400
|
五年
|
|
308
|
太阳岛28幢
|
一层80号
|
45
|
765
|
/
|
2300
|
五年
|
|
309
|
一层81号
|
35
|
630
|
/
|
1900
|
五年
|
|
310
|
一层82号
|
45
|
765
|
/
|
2300
|
五年
|
|
311
|
太阳岛26幢
|
一层83号
|
44
|
748
|
/
|
2300
|
五年
|
|
312
|
一层85号
|
28
|
504
|
/
|
1600
|
五年
|
|
313
|
一层86号
|
37
|
666
|
/
|
2000
|
五年
|
|
314
|
一层87号
|
39
|
702
|
/
|
2100
|
五年
|
|
315
|
太阳岛23幢
|
88号一层
|
48
|
816
|
/
|
2500
|
五年
|
|
316
|
89号一层
|
86
|
1462
|
/
|
4400
|
五年
|
|
317
|
89号二层
|
87
|
870
|
/
|
2700
|
五年
|
|
318
|
89号三层
|
56
|
560
|
/
|
1700
|
五年
|
|
319
|
90号一层
|
86
|
1462
|
/
|
4400
|
五年
|
|
320
|
90号二层
|
82
|
820
|
/
|
2500
|
五年
|
|
321
|
90号三层
|
52
|
520
|
/
|
1600
|
五年
|
|
322
|
91号一层
|
86
|
1462
|
/
|
4400
|
五年
|
|
323
|
91号二层
|
82
|
820
|
/
|
2500
|
五年
|
|
324
|
91号三层
|
52
|
520
|
/
|
1600
|
五年
|
|
325
|
92号一层
|
87
|
1479
|
/
|
4500
|
五年
|
|
326
|
92号二层
|
87
|
870
|
/
|
2700
|
五年
|
|
327
|
92号三层
|
56
|
560
|
/
|
1700
|
五年
|
|
328
|
碧湖村196幢（碧湖综合大楼三明市行政服务中心）
|
C座
|
8109.661
|
公寓
|
56768
|
/
|
170000
|
五年
|
可按套出租，物业费1元/㎡/月
|
|
329
|
D座
|
9418.044
|
65926
|
/
|
198000
|
五年
|
|
330
|
B座
|
3631.925
|
25423
|
/
|
77000
|
五年
|
|
331
|
文笔路6幢（原三元区教师学校红印山校区）
|
103
|
48.39
|
住宅
|
532
|
/
|
1600
|
三年
|
装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月
|
|
332
|
104
|
59.81
|
658
|
/
|
2000
|
三年
|
|
333
|
201
|
48.39
|
581
|
/
|
1800
|
三年
|
|
334
|
203
|
48.39
|
581
|
/
|
1800
|
三年
|
|
335
|
301
|
48.39
|
581
|
/
|
1800
|
三年
|
|
336
|
303
|
48.39
|
581
|
/
|
1800
|
三年
|
|
337
|
501
|
48.39
|
436
|
/
|
1300
|
三年
|
|
338
|
502
|
59.98
|
540
|
/
|
1700
|
三年
|
|
339
|
503
|
48.39
|
436
|
/
|
1300
|
三年
|
|
340
|
504
|
59.81
|
538
|
/
|
1700
|
三年
|
|
341
|
陈大镇碧玉路31号（陈大瑞景苑小区）
|
1幢一层1号
|
110
|
商业,合法经营不可扰民
|
770
|
/
|
2400
|
五年
|
装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月
|
|
342
|
1幢一层2号
|
45
|
360
|
/
|
1100
|
五年
|
|
343
|
1幢一层5号
|
66
|
528
|
/
|
1600
|
五年
|
|
344
|
1幢一层6号
|
132
|
924
|
/
|
2800
|
五年
|
|
345
|
2幢一层8号
|
109
|
763
|
/
|
2300
|
五年
|
|
346
|
2幢一层9号
|
45
|
360
|
/
|
1100
|
五年
|
|
347
|
2幢一层11号
|
41
|
328
|
/
|
1000
|
五年
|
|
348
|
2幢一层12号
|
99
|
792
|
/
|
2400
|
五年
|
|
349
|
2幢一层13号
|
48
|
384
|
/
|
1200
|
五年
|
|
350
|
2幢一层14号
|
56
|
448
|
/
|
1400
|
五年
|
|
351
|
2幢一层15号
|
71
|
568
|
/
|
1700
|
五年
|
|
352
|
2幢一层17号
|
81
|
648
|
/
|
2000
|
五年
|
|
353
|
2幢一层18号
|
81
|
648
|
/
|
2000
|
五年
|
|
354
|
4幢一层19号
|
64
|
512
|
/
|
1600
|
五年
|
|
355
|
4幢一层20号
|
82
|
656
|
/
|
2000
|
五年
|
|
356
|
4幢一层21号
|
66
|
528
|
/
|
1600
|
五年
|
|
357
|
4幢一层22号
|
69
|
552
|
/
|
1700
|
五年
|
|
358
|
4幢一层23号
|
78
|
624
|
/
|
1900
|
五年
|
|
359
|
4幢一层24号
|
63
|
504
|
/
|
1600
|
五年
|
|
360
|
4幢负一层25号/负一层25号跃
|
193
|
1158
|
/
|
3500
|
五年
|
|
361
|
4幢负一层26号
|
67
|
536
|
/
|
1600
|
五年
|
|
362
|
4幢负一层27号/负一层27号跃
|
204
|
1224
|
/
|
3700
|
五年
|
装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月
|
|
363
|
4幢负一层28号
|
71
|
568
|
/
|
1700
|
五年
|
装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月
|
|
364
|
4幢负一层29号/负一层29号跃
|
215
|
1290
|
/
|
3900
|
五年
|
|
365
|
4幢负一层30号
|
82
|
656
|
/
|
2000
|
五年
|
|
366
|
5幢负一层31号/负一层31号跃
|
204
|
1224
|
/
|
3700
|
五年
|
装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月
|
|
367
|
5幢一层32号
|
97
|
776
|
/
|
2400
|
五年
|
装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月
|
|
368
|
5幢负一层33号
|
74
|
592
|
/
|
1800
|
五年
|
|
369
|
5幢负一层34号/负一层34号跃
|
120
|
720
|
/
|
2200
|
五年
|
|
370
|
5幢负一层35号/负一层35号跃
|
120
|
720
|
/
|
2200
|
五年
|
|
371
|
5幢负一层36号/负一层36号跃
|
191
|
1146
|
/
|
3500
|
五年
|
|
372
|
6幢负一层生鲜超市
|
1004
|
6024
|
/
|
18000
|
五年
|
装修优惠期3个月，装修优惠期租金500元/月
|
|
373
|
6幢负一层38号
|
53
|
424
|
/
|
1300
|
五年
|
装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月
|
|
374
|
6幢负一层44号
|
37
|
296
|
/
|
900
|
五年
|
|
375
|
6幢负一层46号/负一层46号跃
|
147
|
882
|
/
|
2700
|
五年
|
|
376
|
6幢负一层47号/负一层47号跃
|
222
|
1332
|
/
|
3000
|
五年
|
装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月
|
|
377
|
6幢负一层50号/负一层50号跃
|
130
|
780
|
/
|
2400
|
五年
|
装修优惠期1个月，装修优惠期租金100元/月
|
|
378
|
6幢负一层51号
|
38
|
304
|
/
|
1000
|
五年
|
|
379
|
6幢负一层52号
|
38
|
304
|
/
|
1000
|
五年
|
|
380
|
6幢负一层53号/负一层53号跃
|
214
|
1284
|
/
|
3900
|
五年
|
装修优惠期2个月，装修优惠期租金200元/月
|
一、根据委托人或产权管理单位提供相关资料，特别事项及瑕疵特披露、注意事项声明如下：
（一）三明明城文体传媒有限公司：序号1-2标的物：（1）实物状态：按现状出租（含周边环境）（如：承租户用水、用电、用电容量超过原有配置容量的，扩容部分费用由承租户承担）。（2）水电费：签订租赁协议后，由出租方负责日常水、电费用统一收缴，每月承租方收到出租方开具的水电费收据后3日内支付。（3）承租人应在收到成交确认书后15日内与招租单位签订《租赁合同》，否则按弃租处理，竞租保证金不予退还。（4）本招租公告内标的只有使用权，竞租者不得以任何形式进行转租、转让。否则视为无效竞租。
（二）三明市第九中学：序号3标的物：（1）承租方用于经营日用小商品、学习用具、预包装食品、饮料、水果等。不得经营食品制售、烟、酒、鞭炮、玩具、带有博彩性质的活动及危险品等及其他扰民、影响周边环境的商业项目，经营货物的价格不高于物价部门定期公示价格，否则一经发现业主有权终止租赁合同。（2）不得转包、转借、转租、不得擅自改变经营方式和服务性质，必须合法经营。（3）意向竞租人资格条件，仅限于非自然人及个体工商户的企业法人；具备从事中小学大中专院校配套保障服务2年（含2年）以上或连锁经营商超经营经验（需提供相应合同）。（4）如中标方导致租赁场地原有公共设施及其附属设备的损毁和灭失的，中标方应及时将情况通报告知学校，中标方应尽快修复至完全能正常使用的状态并自行承担其损失。如中标方对租赁场地进行结构改造、装修，需向学校提供设计方案经同意后方可进行装修，未经同意擅自进行改造、装修的中标方应修复至完全能正常使用的状态并自行承担其损失。（5）如非因学校原因导致租赁场地属于中标方所有的经营设施发生损毁或灭失时，中标方自行承担其损失。（6）如因政策性等不可抗因素需使用、拆除该处场地时，中标方必须无条件终止协议，由此产生的一切损失由承租方负责。（7）租金按季度交纳，中标方应当于当季度的第一个月十五日前采用银行转帐方式将租金交至学校约定的帐户。（8）租赁期间产生的水费、电费、物业费、有线电视费、通讯费等因使用房屋所产生的各项费用，全部由中标方承担。
（三）三明市园林中心：序号4-6标的物：所对应的面积以本次招租文件记载面积为准，不再复核。
（四）三明市三元区城发置业投资有限公司/三明市三元区国有资产投资经营有限公司：序号7-11标的物：（1）本次公开竞租房屋所有标的物均以现状出租，无装修期。（2）双方交接以租赁标的物现状为准，产权人不再另行为标的物添置任何附属设施（水、电、煤气、宽带等）。（3）序号7标的物其他未尽事宜，详见《东安立体停车场楼租赁合同》。
（五）三明市三元开发区建设发展集团有限公司：序号12-23标的物：（1）本次公开竞租房屋一览表中所有标的物均以现状出租，无装修期。（2）标的物不得改变房屋原有结构与用途，出租方有权终止合同收回房屋。（3）双方交接以租赁标的物现状为准，产权人不再另行为标的物添置任何附属设施（水、电、煤气、宽带等）。（4）其它未尽事宜请详见《入园企业租赁协议书》。 其中序号20、21、22标的物未尽事宜详见《土地租赁合同》，序号14-19标的物意向竞租人需凭产权人出具的《入园项目联合审核意见表》至交易中心报名竞租。
（六）福建三明海鑫经济开发有限公司：序号24-30标的物：（1）标的所对应面积以实际产权面积为准，无产权面积的以本次招租文件记载面积为准，不再另行复核。租赁期限含装修免租期。（2）部分享有免租期的商铺，在承租方交满一年期租金的前提下，出租方同意承租方享有免租期。若承租方未交满一年租金合同即解除或终止的，则承租方不享有免租期，出租方可以在合同解除或终止要求承租方补缴改期间的租金。（3）承租方租赁场所内的经营者视为承租方或承租方的合作经营者，由出租方承担本合同责任。出租方若发现租赁场所内的经营者并非原承租方或者承租方的合作经营者，则视为承租方私自转租，出租方可以随时主张解除合同。（4）意向户需在报名前到现场进行查看，今后承租方以现状承租，租赁期内自行承担租赁物日常维护。（5）签订租赁协议后，由承租户负责日常水、电、气费用缴纳事项，公摊水电费按实际面积公摊收取，物业费按建筑面积计算。如承租户用水、用电、用电容量超过原有配置容量的，扩容部分费用由承租户承担。（6）我司所有招租资产需合法合规不得经营扰民项目，即高污染、噪声大、气味浓、影响周边环境和他人正常工作、生活、学习及市容、市貌等行业。（7）承租人应在收到成交确认书后15日内与招租单位签订《租赁合同》，否则按弃租处理，竞租保证金不予退还。（8）其他未尽事宜请详见《招租方案》。（9）报名方式：具有独立法人资格的企业或自然人至招租单位进行意向登记，并签订《竞租须知》等事项。招租单位对其进行业态审核后，领取对应标的《报名资格确认书》方可到交易中心参与对应标的竞租报名。原承租人须由招租单位确认，在既往承租期内无任何违约行为，才享同等价格和付款条件下的优先租赁权。意向登记时间为即日起至招租公告报名截止日前五个工作日，逾期不予受理。接受意向登记单位：福建三明海鑫经济开发有限公司，地址：福建省三明市三元区长安路五金机电城4幢二层，报名联系人：吴女士0598-8092690.
（七）三明市交发集团房地产开发有限公司：序号31-54标的物：详见《租赁方案》。
（八）三明城发物业有限公司:序号55-380标的物：（1）标的所对应面积以实际产权面积为准，无产权面积的以本次拍租文件记载面积为准，不再另行复核。(2) 承租方租赁场所内的经营者视为承租方或承租方的合作经营者，由承租方承担本合同责任。出租方若发现租赁场所内的经营者并非承租方或承租方的合作经营者，则视为承租方私自转租，出租方可以随时主张解除合同。(3)意向户需在报名前到现场进行查看，今后承租方以现状承租（含周边环境），租赁期内自行承担租赁物日常维护。(4) 签订租赁协议后，由承租户负责日常水、电、气费用缴纳事项（自行开户），公摊水电费按实际面积公摊收取，物业费按建筑面积计算。如承租户用水、用电、用电容量超过原有配置容量的，扩容部分费用由承租户承担。（5）所有招租资产不得经营扰民项目，即高污染、噪声大、气味浓、影响周边环境和他人正常工作、生活、学习及市容、市貌等行业。（6）承租人应在收到成交确认书后10日内与招租单位签订《租赁合同》，否则按弃租处理，竞租保证金不予退还。（7）其他未尽事宜请详见《招租方案》。（8）报名方式：具有独立法人资格的企业或自然人先到招租单位进行意向登记。招租单位将对其进行业态审核后，领取对应标的《报名资格确认书》方可到交易中心窗口参与对应标的竞租报名。意向登记时间为即日起至招租公告报名截止日前三个工作日，逾期不予受理。接受意向登记单位为三明城发物业有限公司，地址：三明市城发集团大厦2115室，报名联系人：0598-8955666陈先生、罗先生。 （9）失信被执行人 、违法失信企业 、未交清租金或因拖欠租金被产权方起诉的人员不得参加本次拍租会。
二、本次竞租会报名有关事项：
有意竞租者凭相关自然人身份证或企业法人执照复印件三份、《报名资格确认书》、《入园项目联合审核意见表》、相关证明和竞租保证金缴交凭证向拍卖公司在报名地点办理相关手续。具体需提供文件及事项如下:
1、竞租人报名时都要提供其竞租保证金的汇款凭证复印件，并提供相关证明资料如身份证、报名资格确认书。原承租人拥有优先承租权且享有保护价政策优惠，应在报名期限内提供相关《租赁合同》及租金收据等，逾期或未报名参加竞租的视其为放弃优先竞租权。非原承租人：A.个人意向竞租人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等)；B.企业法人或其他机构意向竞租人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明；C.代理竞租人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。
2、竞租人应按其竞拍标的足额缴纳保证金，竞租人如果需竞拍多个标的物，必须按多个标的物的竞租保证金累加缴纳否则即丧失竞拍资格。
3、竞拍保证金缴交指定银行账户，保证金需以转帐方式存入以下账户：
全称：三明市公共资源交易中心；银行账号:
903021102001000004520700000937；开户行：福建三明农村商业银行股份有限公司列东支行。
4、竞租保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致。
竞租保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致，有委托代理的需提供书面授权委托书。特别提示：意向竞租人、《拍卖成交确认书》买受人名称等必须一致，成交后，不再予以办理名称变更及加名手续。竞租人必须在《拍租公告》规定时间内缴纳竞租保证金和提供报名资料，并只能通过自己的银行卡到银行柜台或手机银行转帐，在银行系统留下自己的帐户信息，方便保证金原路退回。
竞租标的展示：即日起至2023年12月26日止
报名时间：2023年12月20日至12月26日17:30止（限工作日即9:00—12:00；13:30—17:30，以保证金到账时间为准）
报名地点：三明市三元区江滨北路11号(碧湖)三明市公共资源交易中心统一受理窗口
报名电话：15260230030郑
福建省三明市沈东拍卖有限公司
2023年12月12日
|
闽公网安备 35040202000167号