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【交易公告】2020年6月18日拍租公告

【信息时间： 2020-06-01 阅读次数：】【我要打印】【关闭】

拍租公告

受委托,我司定于2020年6月18日上午9：30在三明市公共资源交易中心第一交易厅举行拍租会，标的如下：

序号	管理单位/产权单位	房屋地址	建筑面积(㎡）	用途	起租价（元/月）	保护价（元/月）	竞租保证金（元）	租赁期限	备注
1	三明市供销社	三明市梅列区梅岭新村37号1、2幢2层以上部分资产	1461.77	不扰民商用、办公	26310	39465	90000	五年	有原承租户,具体详见招租方案
2		三明市梅列区梅岭新村37号1、2、3幢一层部分资产	512.42	不扰民商用、办公	12810	19215	40000	五年	有原承租户，具体详见招租方案
3		三元区青年路29号103西侧	43.20	不扰民商用	680	1020	2000	三年	有原承租户
4		三元区青年路29号103东侧	38.00	不扰民商用	954	1431	3000	三年	有原承租户
5	三明市文化和旅游局	三明市梅列区红岩新村27幢门卫	12.00	商用	210	315	700	三年	有原承租户
6	三明市房屋交易中心	三元区东霞新村大门口小商店13#	12.50	商用	250	375	800	三年	有原承租户
7	三明市科技局	三明市梅列区绿岩新村95幢4层	80.50	办公	2000	3000	6000	三年	有原承租户
8	三明市卫健委	梅列区乾龙新村186幢703室	76.38	住宅	1070	1605	3000	三年	有原承租户
9	三明市经信委	三明市三元区大三元商厦二层100-101号店	35.30	商用	1600	2400	5000	三年	有原承租户
10	三明市林业局	三明市梅列区绿岩新村1幢（林业大厦）9-11号	60.50	商用	3150	4725	9000	三年	有原承租户
11	三明市城市管理局	三元区新市中路1号后楼一层第一间（三元交警对面）	15.00	仓储	200	/	600	三年	地势较低，空置
12	三明市书画院	梅列区双园新村58幢1号（第一医院正对面）	19.45	商用办公（餐饮除外）	2530	3795	7500	三年	有原承租户
13		梅列区双园新村58幢4号（第一医院正对面）	44.03	商用办公（餐饮除外）	5720	8580	18000	三年	有原承租户
14		梅列区双园新村58幢5号	109.00	限经营书画相关行业	6540	9810	20000	三年	有原承租户
15		梅列区双园新村58幢6号	23.00		1380	2070	4000	三年	有原承租户
16		梅列区双园新村58幢7号	108.00		6480	9720	20000	三年	有原承租户
17	三明市体育馆服务中心	梅列区丁香新村43幢综5号	49.45	商用	2000	3000	6000	三年	有原承租户
18	三明市总工会	梅列区梅岭新村34幢101#店面	110	店面	110/㎡/月	123/㎡/月	36000	三年	有原承租户,限制经营有关化工类、餐饮业及娱乐业，以及对周边环境有不利影响的项目
19	三明市总工会	梅列区梅岭新村34幢八层803#	51	写字楼、办公室	41/㎡/月	/	6000	三年	空置,限制经营有关化工类、餐饮业及娱乐业，以及对周边环境有不利影响的项目
20	三明市人民防空办公室	梅列区玫瑰新村65幢三楼	470	KTV、游戏、网吧、夜总会、酒吧、仓库除外	8883	13324	27000	三年	有原承租户
21	三明市公安局	梅列区丁香新村6幢501室	157.00	住宅	2240	/	6600	三年	空置
22	三明市农机发展中心	三元区新市中路108幢603室	64.74	住宅	550	/	1600	三年	空置，房内墙体发霉脱落严重
23	三明市工业和信息化局	梅列区双园新村3幢103号店	91.00	商用	3700	/	12000	三年	空置
24	三明市政府办	梅列区江滨新村7幢15号（三明市场）	21.50	商用	2700	/	9000	三年	空置
25	三明市财政局	梅列区东安新村19幢903	75.33	住宅	745	/	2500	三年	有部分渗水现象，空置
26	三明市园林中心	麒麟阁水池边服务部	46.00	商用	720	/	2200	三年	空置
27	三明市交警支队	三元区新市南路335号2幢602室	73.00	住宅	630	/	2000	三年	空置
28	三明市交警支队	三元区红旗新村9幢9、19号	23.40	仓储	500	/	1500	三年	空置
29	三明市市政工程养管中心	梅列区双园新村33幢一层	328.51	商用、办公	7800	/	24000	三年	/
30	三明市市政工程养管中心	梅列区双园新村1幢底层1号（靠列东大桥）	59.00	办公	2060	/	6000	三年	空置
31	三明市质量工程监督中心	梅列区双园新村34幢一层102号	64.50	仓储	855	/	2700	三年	空置，无水电
32	三明市房管处	三元区南永新村26幢804	112.87	住宅	910	/	2700	三年	空置
33	三明市市场监督管理局	梅列区滨江新城12号店面（单层面积、双层使用）	144.65	商用	3905	/	12000	三年	空置
34	三明市社会福利院	三元区富岗新村46幢5、6#	1183.43	住宿餐饮培训托养服务办公	8520	/	26000	五年	空置
35	三明市公安局梅列分局	梅列区五四新村5幢17号	60.76	商用	1640	/	5000	三年	空置
36	三明学院	三元区沙洲路三元校区2#	35	商用	8400/年	/	2100	三年	不得经营快餐、小吃、小炒等餐饮类行业
37		三明市荆东路25三明学院南区学生服务中心四楼	355	健身场所	50000/年	/	12000	三年	健身场所，不得经营餐饮类行业
38		三明市三元区文笔花园1期2幢架空层南面1号	42	仓库、车库	5040/年	/	1300	三年	不得经营快餐、小吃、小炒等餐饮类行业
39		三明市三元区文笔花园1期2幢架空层南面2号	43	仓库、车库	5160/年	/	1400	三年	不得经营快餐、小吃、小炒等餐饮类行业
40		三明市三元区文笔花园1期2幢架空层南面3号	39	仓库、车库	4680/年	/	1200	三年	不得经营快餐、小吃、小炒等餐饮类行业
41		三明市三元区文笔花园1期2幢架空层南面4号	60	仓库、车库	7200/年	/	1800	三年	不得经营快餐、小吃、小炒等餐饮类行业
42		三明市三元区文笔花园1期2幢架空层南面5号	60	仓库、车库	7200/年	/	1800	三年	不得经营快餐、小吃、小炒等餐饮类行业
43		三明市三元区文笔花园1期2幢架空层南面6号	39	仓库、车库	4680/年	/	1200	三年	不得经营快餐、小吃、小炒等餐饮类行业
44		三明市三元区文笔花园1期2幢架空层南面7号	39	仓库、车库	4680/年	/	1200	三年	不得经营快餐、小吃、小炒等餐饮类行业
45		三明市三元区文笔花园1期2幢架空层南面8号	156	仓库、车库	18720/年	/	4600	三年	不得经营快餐、小吃、小炒等餐饮类行业
46		三明市三元区文笔花园1期2幢架空层南面9号	40	仓库、车库	4800/年	/	1200	三年	不得经营快餐、小吃、小炒等餐饮类行业
47		三明市三元区文笔花园1期2幢架空层南面10号	47	仓库、车库	5640/年	/	1500	三年	不得经营快餐、小吃、小炒等餐饮类行业
48		三明市三元区文笔花园1期2幢架空层北面1号	18	仓库、车库	2160/年	/	360	三年	不得经营快餐、小吃、小炒等餐饮类行业
49		三明市三元区文笔花园1期2幢架空层北面2号	16	仓库、车库	1920/年	/	500	三年	不得经营快餐、小吃、小炒等餐饮类行业
50		三明市三元区文笔花园1期2幢架空层北面3号	16	仓库、车库	1920/年	/	500	三年	不得经营快餐、小吃、小炒等餐饮类行业
51		三明市三元区文笔花园1期2幢架空层北面4号	16	仓库、车库	1920/年	/	500	三年	不得经营快餐、小吃、小炒等餐饮类行业

一、本次拍卖会特别声明注意事项：

（一）、三明市市直行政事业资产营运中心：序号1—17、21--35标的物，看样电话：8966821

1、拍租成交后10日内与招租单位签订租赁合同。具体事宜请详见《房屋租赁合同》。

2、拍租成交签订合同之日起6个月内不得申请转让和退租。

3、序号1#、2#标的物竞租人资格：遵守中华人民共和国法律、法规且诚信经营，信誉良好（非失信被执行人），具有独立法人资格的国有企事业单位、自然人均可参加竞租，其他要求：1）梅岭新村37号院内停车场由承租人和市供销社共同建立市场化的管理办法，但承租人须在院内停车场内预留四个固定停车位作为市供销社及下属企业长期停车使用。2）对涉及梅岭新村37号院内其他单位物业管理事项，如水电费收缴、电梯使用、垃圾分类处理、门卫值班等应当由承租人负责管理，并与市供销社共同制定具体的收费标准。3）承租人若对租赁资产进行装饰、装修时，必须确保安全，凡涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，必须在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案，在不影响租赁资产及附属设施结构安全和周边环境的前提下，以书面方式征得资产管理单位同意，并依法报消防、规划建设和公共安全等相关管理部门审批同意后方可实施。所有营业相关审批手续均由承租人自行承担。4）本处资产出租不包含宾馆、酒店原有设施、设备以及装修，除房屋主体结构和房屋整体给排水修缮外，其余电梯、内外装修、设施设备的日常维护、零星修缮以及租户自行装修改造部分等由承租人自行承担。5）承租户应确保租赁资产的日常维护和经营安全管理，配合市供销社做好安全检查和隐患整改，若存在同一安全隐患两次以上书面提醒仍不整改的情况，市供销社有权单方面中止租赁合同，并没收保证金，所造成的后果由承租户自行承担。6）在租赁合同期满后，租赁房屋的装修、增加的电梯、水电设施等所有附属工程及不可移动的所有权均归房屋产权人所有，承租人不得擅自处理，否则出租人有权没收承租人的履约保证金。

（二）、三明市总工会：序号18、19标的物，看样电话：13960560656。

序号18标的物用途：店面，序号19标的物用途：办公室、写字楼，要求：禁止娱乐业、餐饮、化工类，以及对周边环境有不利影响的项目，其他未尽事宜请详见《房屋租赁合同》。

（三）、三明市人民防空办公室：序号20标的物，看样电话：8288258。具体事宜请详见《房屋租赁合同》。

（四）、三明学院：序号36—51标的物，看样电话：18005985561，具体事宜请详见《资产使用权合同书》。

二、本次拍租会报名有关事项：

有意竞租者凭相关身份证明三份和竞租保证金缴交凭证向拍卖公司办理相关手续。如下:

1、竞租人报名时都要提供其竞租保证金的汇款凭证复印件附上退款银行卡及企业开户行，并提供相关证明资料。原承租人拥有优先承租权且享有保护价政策优惠，应在报名期限内提供相关租赁合同及租金收据等，逾期或未报名参加竞买的视其为放弃优先竞租权。非原承租人：A.个人意向竞买人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等)；B.企业法人或其他机构意向竞买人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明；C.代理竞买人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。

2、竞租人应按其竞拍标的足额缴纳保证金，竞租人如果需竞拍多个标的物，必须按多个标的物的竞租保证金累加缴纳，当其竞租保证金额度用完时即丧失竞拍资格。

3、竞租保证金转账存入以下账户：账户户名：三明市公共资源交易中心；账号：903021102001000004520700000422；开户行：福建三明农村商业银行股份有限公司列东支行

竞租保证金现金存入以下账户：全称：三明市公共资源交易中心；银行账号9030211020010000045207；开户行：福建三明农村商业银行股份有限公司列东支行。

4、竞租保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致。

竞租人必须在《拍租公告》规定时间内缴纳竞租保证金和提供报名相关资料，并只能通过自己的银行卡到银行柜台或手机银行转帐，在银行系统留下自己的帐户信息，方便保证金原路退回。

拍租标的展示及报名时间：2020年6月11日至6月17日17:00止（限工作日即9:00—12:00 ；13:30—17:00 ,以保证金到账时间为准）
报名地点：三明市梅列区江滨北路11号(碧湖)三明市公共资源交易中心统一受理窗口报名电话：13860533977(陈) 监督电话: 12315

为了做好防疫防控工作，要求竞租人每个号牌只允许进场2人，统一从交易中心大门进出，应佩戴口罩测体温，竞租人入场地座位之间距离保持1米以上，切勿聚众交流等，切实做好安全防范措施。

福建鑫诚拍卖有限公司

2020年6月1日