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2018年10月17日拍租公告

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拍租公告

经比选受委托我司定于2018年10月17日上午9：30在三明市公共资源交易中心第一交易厅公开举行拍租会，拍租标的如下：

序号	管理单位/产权单位	房屋地址	拟定用途	面积（㎡）	租赁期	起拍价（元/月）	保护价（元/月）	竞租保证金（元）	备注
1	三元国投	三元区沙洲新村25幢一层22号店	合法经营	14.76	三年	200	300	600	无产权证
2		三元区沙洲新村25幢一层21号店	合法经营	68.59	三年	1550	2325	4650	无产权证
3		三元区沙洲新村25幢一层25号店	合法经营	15.5	三年	210	315	630	无产权证
4		三元区沙洲新村25幢一层7号店	合法经营	47.59	三年	1120	1680	3360	无产权证
5		三元区沙洲新村38幢11号店	合法经营	43.55	三年	1020	1530	3060	无产权证
6		三元区沙洲新村25幢2号店	合法经营	14.76	三年	200	300	600	无产权证
7		三元区沙洲新村25幢一层19、20号店	合法经营	77.44	三年	1750	2625	5250	无产权证
8		三元区沙洲新村40幢一层11号店	合法经营	35.81	三年	960	1440	2880	无产权证
9		三元区沙洲新村40幢一层12号	合法经营	40.29	三年	1090	1635	3270	无产权证、不扰民
10		三元区沙洲新村28幢3号	合法经营	21.4	三年	350	525	1050	无产权证
11		三元区阳巷34幢附楼二层	合法经营	139.77	三年	1510	2265	4530	无产权证、不扰民
12		三元区中山路260号4、5号	合法经营	277.94	三年	7470	11205	22410	无产权证
13		三元区沙洲新村39幢114号	合法经营	41.778	三年	1080	1620	3240	无产权证
14		三元区红印山31幢1号店	合法经营	75.84	三年	1100	1650	3300	无产权证
15		三元区红印山31幢101室	合法经营	75.84	三年	450	675	1350	无产权证
16		三元区红印山31幢102室	合法经营	90	三年	500	750	1500	无产权证
17		三元区红印山31幢103室	合法经营	90	三年	500	750	1500	无产权证
18		三元区红印山31幢附1楼	合法经营	15	三年	100	150	300	无产权证
19		三元区红印山31幢附2楼	合法经营	50	三年	400	600	1200	无产权证
20		三元区红印山31幢附3楼	合法经营	80	三年	600	900	1800	无产权证
21		三元区红印山27号车库一间	合法经营	22	三年	500	750	1500	无产权证
22		三元区红印山27号车库底层	合法经营	20	三年	80	120	240	无产权证
23		三元区红印山31幢附新楼1号间	合法经营	15	三年	350	525	1050	无产权证
24		三元区红印山31幢附新楼3号间	合法经营	10	三年	350	525	1050	无产权证
25		三元区崇荣路15幢楼梯间	合法经营	5	三年	500	750	1500	无产权证
26		三元区沙洲路1号楼后小间	合法经营	10	三年	110	165	330	无产权证
27		三元区沙洲路3号楼1号店	合法经营	29	三年	440	660	1320	无产权证
序号	管理单位/产权单位	房屋地址	拟定用途	面积（㎡）	租赁期	起拍价（元/月）	保护价（元/月）	竞租保证金（元）	备注
28	三元国投	三元区沙洲路3号楼2号店	合法经营	34.15	三年	440	660	1320	无产权证
29		三元区腾飞广场3号店	合法经营	7.088	三年	1060	1590	3180	无产权证
30		三元区腾飞广场4号店	合法经营	9.23	三年	1200	1800	3600	无产权证
31		三元区腾飞广场6号店	合法经营	16	三年	2100	3150	6300	无产权证
32		三元区凤岗里3、5号店	合法经营	120	三年	3740	5610	11220	无产权证，不扰民
33		三元区凤岗里7号店、2楼	合法经营	319.49	三年	4477	6716	13431	无产权证，不扰民
34		三元区凤岗里9号店后仓	合法经营	36.04	三年	500	750	1500	无产权证
35		三元区凤岗里11号店、后仓	合法经营	75.78	三年	2860	4290	8580	无产权证，不扰民
36		三元区凤岗里23号店、后仓	合法经营	89.8	三年	3150	4725	9450	无产权证，不扰民
37		三元区凤岗里27号店	合法经营	46.7	三年	2530	3795	7590	无产权证，不扰民
38		三元区凤岗里55号店	合法经营	26.13	三年	830	1245	2490	无产权证
39		三元区凤岗里19号、21号后仓	合法经营	109.3	三年	2000	3000	6000	无产权证
40		三元区凤岗里37号后仓	合法经营	36.04	三年	700	1050	2100	无产权证
41		三元区凤岗里25、27号后仓	合法经营	105.56	三年	2100	3150	6300	无产权证
42		三元区凤岗里29、31号后仓	合法经营	104.51	三年	1900	2850	5700	无产权证，不扰民
43		三元区凤岗里35号后仓	合法经营	36.34	三年	660	990	1980	无产权证，不扰民
44		三元区新市南路281幢1号	合法经营	56	三年	3800	5700	11400	无产权证
45		三元区新市南路281幢2号店	合法经营	52	三年	3500	5250	10500	无产权证
46		三元区新市南路281幢3号店	合法经营	28	三年	1800	2700	5400	无产权证
47		三元区新市南路281幢4号店	合法经营	10	三年	600	900	1800	无产权证
48		三元区新市南路225号1楼	合法经营	63	三年	2000	3000	6000	无产权证
49		三元区新市中路120幢2号	合法经营	30	三年	1000	1500	3000	无产权证
50		三元区新市中路120幢3号	合法经营	40	三年	1320	1980	3960	无产权证
51		三元区新市中路120幢4号	合法经营	26	三年	720	1080	2160	无产权证
52		三元区南永新村19幢门口	合法经营	30	三年	1430	2145	4290	无产权证
53		三元区凤岗里9幢互垮	合法经营	108	三年	2100	//	6300	无产权证、空置
54		三元区凤岗里3幢楼梯间	合法经营	8	三年	100	//	300	无产权证、空置
55		三元区红印山31幢附新楼2号间	合法经营	79.78	三年	1100	//	3300	无产权证、空置
56		三元区沙洲路7号店	合法经营	55.48	三年	880	//	2640	无产权证、空置
序号	管理单位/产权单位	房屋地址	拟定用途	面积（㎡）	租赁期	起拍价（元/月）	保护价（元/月）	竞租保证金（元）	备注
57	三元国投	三元区红旗新村28幢24号	合法经营	26.9	三年	500	750	1500	无产权证
58		三元区红旗新村28幢22号	合法经营	55.82	三年	900	1350	2700	无产权证
59		三元区红旗新村29幢19号	合法经营	12.02	三年	300	450	900	无产权证
60		三元区红旗新村33幢5号	合法经营	7	三年	41.66	63	124.98	无产权证
61		三元区工业南路107号11幢1、2号店	合法经营	36	三年	1200	//	3600	无产权证，空置
62	三明市公共交通公司	双园新村54幢3*4#（地面一层）	商铺	55.2	三年	3312	//	9936	有原承租人，在报名时须提供一份承诺书；不得经营餐饮、歌厅、五金加工等扰民项目
63		双园新村54幢9*10#（地面一层）	商铺	55.2	三年	3036	//	9108	有原承租人，在报名时须提供一份承诺书；不得经营餐饮、歌厅、五金加工等扰民项目
64		双园新村60幢3#（地面一层）	仓库	78.5	三年	2198	//	6594	无产权证；不得经营餐饮、歌厅、五金加工等扰民项目
65		双园新村44幢5#（半地下室）	仓库	26.4	三年	428	//	1284	只限做仓库不得储藏有毒有害、易燃易爆商品等。
66		双园新村44幢6#（半地下室）	仓库	26.4	三年	428	//	1284
67		双园新村44幢9#（半地下室）	仓库	27.06	三年	428	//	1284
68		双园新村54幢1#（半地下室）	仓库	32.24	三年	580	//	1740
序号	管理单位/产权单位	房屋地址	拟定用途	面积（㎡）	租赁期	起拍价	保护价	竞租保证金（元）	备注
69	三明学院	荆东路三明学院南区学生服务中心二楼	电影院	355	三年	10万元/年	//	25000
70	三明学院	荆东路三明学院南区学生服务中心三、四楼	西餐厅	710	三年	18万元/年	//	45000

一、本次拍卖会特别声明注意事项：

1、三元国投拍租标的物特别声明事项披露：

（1）1-61号拍租标的物均以现状出租，无免租装修期；

（2）双方交接以租赁标的物现状为准，产权人不再为拍租标的物添置任何附属设施（含水、电、煤气、宽带等）；

（3）“不扰民经营项目”主要指：不扰民经营项目主要指，不得经营高污染、噪声大、气味浓，影响周边环境和他人正常工作、生活、学习以及市容、市貌的行业。如小炒(吃)店、食品加工店、歌厅、麻将馆、冷作加工、汽车货运、机械维修等。若承租人经营饭店、小吃店、OK厅等行业需依法办理消防、卫生、安全等相关行业有效证照，并不得影响周围环境卫生、不存在安全隐患，不干扰周围居民居住环境，若有投诉，承租人应妥善解决，否则，产权人有权解除合同。

2、三明市公共交通公司拍租标的物特别声明事项披露：

（1）在报名时须提供一份承诺书；原承租人在同等价位下拥有优先承租权，不享有保护价政策优惠；

（2）仓库无水电。

3、三明学院拍租标的物特别声明事项披露：

（1）69号拍品：产权证正在办理中，竞租人须取得在线影院资质且在福建省区域内具有正在经营200平方米以上的电影院（目前正在经营的以合同为评定依据）；在报名时竞租人注册公司法人须提供无犯罪记录原件；履约保证金为一年的承租价即成交价，承租人自拍卖成交之日起10日内向出租人缴纳，15日内必须签订合同。若在规定的时间内未缴纳相关费用或未签订合同的，可视承租人弃租，出租人有权没收承租人的竞租保证金，并对该项目进行重新招租；

（2）70号拍品：产权证正在办理中；在福建省具有正在经营200平方米以上的西餐厅（目前正在经营的以合同为评定依据）；经营期间应作为本校旅游学院专业学生的实训场所；在报名时竟租人注册公司法人须提供一份承诺书并加盖公章（在以往的食堂经营管理活动，包含正在经营的项目中，未发生过食物中毒事故）、须提供无犯罪记录原件；竞租人须提供近半年依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料；履约保证金为一年的承租价即成交价，承租人自拍卖成交之日起10日内向出租人缴纳，15日内必须签订合同。若在规定的时间内未缴纳相关费用或未签订合同的，可视承租人弃租，出租人有权没收承租人的竞租保证金，并对该项目进行重新招租。

4、竞买人应按其竞拍标的足额缴纳保证金，竞买人如果需竞拍多个标的物，必须按多个标的物的竞买保证金累加缴纳，当其竞买保证金额度用完时即丧失竞拍资格。

二、本次拍卖会报名有关事项：

有意竞买者凭相关身份证明和竞买保证金缴交凭证向拍卖公司办理相关手续。如下：1、竞买人报名时都要提供其竞买保证金的汇款凭证复印件附上退款银行卡及企业开户行，并提供相关证明资料。原承租人拥有优先承租权且享有保护价政策优惠，应在报名期限内提供相关租赁合同及租金收据等，逾期或未报名参加竞买的视其为放弃优先竞租权。非原承租人：A.个人意向竞买人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等)；B.企业法人或其他机构意向竞买人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明；C.代理竞买人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。2、竞租保证金存入下列账户：户名：福建中拍拍卖有限公司，账号：9030 2100 1001 0000 3615 17，开户行：福建三明农村商业银行股份有限公司营业部 3、竞买保证金的汇款人名称应与竞买人名称一致；

标的展示时间：即日起至2018年10月16日止

报名时间：2018年10月 10日至10月 16日17:00止（限工作日即9:00—12:00 ；13:30—17:00 ，以保证金到账时间为准）
报名地点：三明市梅列区江滨北路11号(碧湖)三明市公共资源交易中心统一受理窗口
报名电话：13960550418（陈）、8665568 监督电话: 7500619、12315

福建中拍拍卖有限公司

2018年9月29日