拍 租 公 告
受委托,定于2020年6月16日上午9：30在三明市公共资源交易中心第一交易厅举行拍租会，标的如下：
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序号 |
管理单位 |
房屋地址 |
建筑面积(㎡） |
拟定用途 |
起拍价（元/月） |
保护价（元/月） |
竞拍保证金 （元） |
租赁期限 |
备注 |
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1 |
福建省三明星星食品有限公司 |
梅列区和仁新村33幢附楼 |
320 |
不限 |
36000 |
/ |
108000 |
三年 |
/ |
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2 |
三明市竹柴炭公司 |
三元区新市中路三明市城区商会大厦1层部分商铺（7-8号） |
898 |
三产服务业 |
40/㎡/月 |
/ |
110000 |
五年 |
第4年-第5年租金递增3% |
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3 |
三明城发物业有限公司 |
梅列区双园新村50幢A座一层1 |
148 |
商务办公 无污染无噪音 |
25/㎡/月 |
/ |
12000 |
五年 |
第3年-第5年租金递增3/㎡/月 |
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4 |
梅列区双园新村50幢A座一层2 |
240 |
25/㎡/月 |
/ |
18000 |
五年 |
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5 |
三明市梅列区众祥园林绿化有限公司 |
群英一村17幢西侧4#店 |
10 |
合法经营 |
271 |
/ |
900 |
三年 |
不扰民，有电、无水 |
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6 |
三明市梅列区国有资产投资经营有限公司 |
丁香新村7幢6层1#套房 |
85.585 |
住宅 |
1600 |
/ |
4800 |
三年 |
两室一厅一卫，硬装 |
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7 |
梅列大厦里端 |
42.21 |
合法经营 |
1200 |
/ |
3600 |
三年 |
不扰民，商场2楼，未封闭 |
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8 |
玫瑰新村48幢3楼 |
270 |
合法经营 |
5400 |
/ |
16500 |
三年 |
不扰民 |
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9 |
江滨新村40幢二楼245号店 |
43.11 |
合法经营 |
700 |
/ |
2100 |
三年 |
不扰民 |
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10 |
江滨新村40幢二楼225号店 |
31.91 |
合法经营 |
497 |
/ |
1500 |
三年 |
不扰民 |
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11 |
梅列区碧湖新村6幢小区活动中心 |
214.675 |
合法经营 |
1938 |
/ |
6000 |
三年 |
不扰民 |
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12 |
徐碧二村6幢附6幢一层9号 |
37.548 |
合法经营 |
1017 |
/ |
3050 |
三年 |
不扰民 |
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13 |
江滨新村41幢一楼2号店 |
18.56 |
合法经营 |
3425 |
5138 |
10300 |
三年 |
有原承租户 |
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14 |
梅列区国投公司
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江滨新村41幢一楼4号店 |
18.76 |
合法经营 |
3425 |
5138 |
10300 |
三年 |
有原承租户 |
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15 |
三明市体育活动中心 |
新市中路387号兵乓球馆五楼配套功能用房 |
157 |
办公场所 |
3140 |
/ |
9500 |
三年 |
/ |
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16 |
新市中路387号网球馆3楼配套功能用房 |
50 |
办公场所 |
1250 |
1875 |
3800 |
三年 |
有原承租户 |
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17 |
新市中路387号羽毛球馆1楼配套功能用房 |
30 |
商业用房（餐饮除外） |
900 |
/ |
2700 |
三年 |
/ |
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18 |
新市中路387号游泳馆1楼商业用房 |
66 |
商业用房（餐饮除外） |
1980 |
/ |
6000 |
三年 |
/ |
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19 |
新市中路387号游泳馆1楼商业用房 |
30 |
商业用房（餐饮除外） |
900 |
/ |
2700 |
三年 |
/ |
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20 |
新市中路387号游泳馆1楼商业用房 |
30 |
商业用房（餐饮除外） |
900 |
/ |
2700 |
三年 |
/ |
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21 |
三明市体育场馆服务中心 |
三明市体育场29、58-1号 |
127 |
行政办公 |
2540 |
/ |
7800 |
三年 |
/ |
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22 |
三明市体育场20-3号 |
78 |
行政办公 |
1794 |
2691 |
5400 |
三年 |
有原承租户 |
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23 |
便民服务点 |
10 |
便民服务点 |
5000/年 |
7500/年 |
2000 |
三年 |
有原承租户 |
一、本次拍租会特别声明注意事项：
（一）、福建省三明星星食品有限公司：看样电话：13860539891
（二）、三明市竹柴炭公司：看样电话：18950951435
1、租赁用于三产服务业，不能用于经营化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的商业活动，不能用作危险物品的存储仓库，不能用作法律禁止的其他用途。
2、具有独立法人资格的单位至招租单位进行意向登记，招租单位对其进行业态审核后，领取报名资格确认书后，方可到交易中心报名。接受意向登记单位：三明市竹柴炭公司，地址：三明市三元区胜利路2号，联系人：罗先生、林先生，电话：8336985
3、参与竞标单位需符合以下条件：竞拍保证金11万元，注册资本在800万元以上企业法人，从事经营3年以上，缴交社医保，不属失信被执行人并提供征信报告。
4、毛坯房，装修免租期3个月，第四年到第五年租金每年递增3%。
（三）、三明城发物业有限公司：标的序号3-4。看样电话：0598-8955666
1、所对应面积不再复核。
2、装修免租期为2个月，租赁期含装修免租期。招租限定业态为商务办公、茗茶会所，禁止有油烟、有异味、有噪音扰民等业态。
3、3、4号标的第三年租金递增3元/㎡（第四、第五年同第三年）。
4、具有独立法人资格的企业或自然人至招租单位进行意向登记，并充分资产情况后签订《竞租须知》缴纳意向保证金。招租单位对其进行业态审核后，领取对应标的《报名资格确认书》方可到交易中心参与对应标的竞租报名。意向登记时间：即日起至招租公告报名截止日前三个工作日，逾期不予受理。意向登记地址：福建省三明市梅列区乾龙新村348栋（三层）。联系人：胡先生 联系电话：0598-8955666。
（四）、三明市梅列区国有资产投资经营有限公司：标的序号5-14看样电话：8285393
1、5号标的为梅列区国投公司下属单位，拍租成交后与三明市梅列区众祥园林绿化有限公司签订《房屋租赁合同》。
2、5-14号标的物均已现状出租，无装修期。5号标的物有电、无水。6号标的物为两室一厅一卫住宅，硬装（无家电、家具等）。
3、双方交接以租赁标的物现状为准，产权人不再另行为标的物添置任何附属设施（水、电、煤气、宽带等）。
4、其它未尽事宜详见《房屋租赁合同》。
（五）、三明市体育活动中心：标的序号15-20看样电话：15860832659
1、承租方对所租用房屋装修、广告牌、店招、空调外机等的设置必须在保持原有外观和原有结构的条件下经出租方同意批准后方可实施。
2、承租方不得转让、转租和改变用途，经营项目必须与招标要求的项目相符。
3、承租人必须保持场所及周边环境整洁、卫生、安静，不得作为生产车间和人员住宿等（不得在招租场所内设立卫生间）
（六）、三明市体育场馆服务中心：标的序号21-23看样电话：18065855667
1、便民服务点由原承租人建设，如原承租人未中标有权拆除，新承租人需自行建设。
二、本次拍租会报名有关事项：
有意竞租者凭相关身份证明和竞租保证金缴交凭证向拍卖公司办理相关手续如下:
1、竞租人报名时都要提供其竞租保证金的汇款凭证复印件和身份证明复印件，并提供相关证明资料。原承租人拥有优先承租权且享有保护价政策优惠，应在报名期限内提供相关租赁合同及租金收据等，逾期或未报名参加竞租的视其为放弃优先竞租权。非原承租人：A.个人意向竞租人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等)；B.企业法人或其他机构意向竞租人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明；C.代理竞租人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。
2、竞租人应按其竞租标的足额缴纳保证金，竞租人如果需竞租多个标的物，必须按多个标的物的竞租保证金累加缴纳，当其竞租保证金额度用完时即丧失竞租资格。
3、竞租保证金
（1）转帐方式存入以下账户：
全称：三明市公共资源交易中心；银行账号：903021102001000004520700000421；开户行：福建三明农村商业银行股份有限公司列东支行。
（2）现金方式存入以下账户：
全称：三明市公共资源交易中心；银行账号：9030211020010000045207；开户行：福建三明农村商业银行股份有限公司列东支行。
4、竞租保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致。
拍租标的展示及报名时间：2020年6月9日至6月15日17:00止（限工作日即9:00—12:00 ；13:30—17:00 ，以保证金到账时间为准）
报名地点：三明市梅列区江滨北路11号(碧湖)三明市公共资源交易中心统一受理窗口
报名电话：13860550600（许）0598-8260588（张） 监督电话: 12315
福建鹭泉拍卖有限公司
2020年5月28日
闽公网安备 35040202000167号