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【交易公告】2021年7月15日拍租会公告

【信息时间： 2021-06-30 阅读次数：】【我要打印】【关闭】

国有房产拍租公告

受委托,我司定于2021年7月15日上午9：30在三明市公共资源交易中心第一交易厅举行拍租会，标的如下：

序号	管理单位/产权单位	拍租标的名称		建筑面积（m²)	拟定用途	起拍价（元/月）	保护价（元/月）	竞租保证金(元)	租期	备注
1	三明市文化旅游建设发展集团有限公司	三明市梅列区东乾路6号3幢（城投广场西区）	明夜城1F商铺房产租赁权	980	主题酒吧、音乐餐吧、演艺会所、商务KTV、休闲足浴、养身会所、量贩式KTV等	58800	//	180000	五年	租期含装修免租期4个月，第三年租金递增金额5元/㎡（第四、五年同第三年）。
2			明夜城2F商铺房产租赁权	2080		104000	//	320000
3			明夜城3F商铺房产租赁权	2180		87200	//	270000
4			明夜城4F商铺房产租赁权	2180		87200	//	270000
5			明夜城5F商铺房产租赁权	2090		83600	//	250000
6		三明市梅列区东乾路109号（城投广场）A-1A商铺房产租赁权		160	茗茶会所、名品酒庄	9600	//	30000		租期含装修免租期3个月，第三年租金递增金额10元/㎡（第四、五年同第三年）。
7	三明市三元国有资产投资经营有限公司	三元区胜利路5幢综合楼	1、2号（一元路6幢一层13号）店面租赁权	15	合法经营	1260	1890	4000	三年
8			3号（一元路8幢3号）店面租赁权	52.52	合法经营	2700	4050	9000	三年
9			4、5号（一元路8幢4、5号）店面租赁权	52.26	合法经营	2700	4050	9000	三年
10			6、7号店面租赁权	30	合法经营	1440	2160	5000	三年
11			8号店面租赁权	15	合法经营	770	1155	3000	三年
12			9、10号店面租赁权	19.2	合法经营	950	1425	3000	三年
13			11号店面租赁权	9.8	合法经营	500	750	1500	三年
14		三元区长安巷	4幢仓库房产租赁权	33.48	合法经营	600	900	2000	三年
15		三元区长安巷	6幢6号房产租赁权	34	合法经营	610	915	2000	三年
16		三元区工业中路	2号3幢5、6号店隔楼房产租赁权	172	合法经营	1500	2250	5000	三年
17			16号1幢109号房产租赁权	30.44	合法经营	760	1141	3000	三年
18			16号1幢107号房产租赁权	26.4	合法经营	660	990	2000	三年
19		三元区中村乡中村村（原中村小学宿舍1间）房产租赁权		42	合法经营	360	540	1000	三年
20	三明市三元国有资产投资经营有限公司	三元区荆东殡仪馆对面（原三元区荆东物资仓库）房产租赁权		62.9	合法经营	680	1020	2000	三年
21		三元区龙船巷公厕旁楼梯间房产租赁权		8	合法经营	360	540	1000	三年
22		三元区新市中路129幢2号房产租赁权		11.4	合法经营	300	450	1000	三年
23		三元区新市南路82幢7号房产租赁权		13.75	合法经营	320	480	1000	三年
24		三元区青年路	6幢6号房产租赁权	25.61	合法经营	2560	3840	8000	三年
25			37号边二楼房产租赁权	80	合法经营	990	1485	3000	三年
26			37号原政府食堂房产租赁权	20	合法经营	460	690	2000	三年
27			37号-1号房产租赁权	60	合法经营	1390	2085	5000	三年
28		三元区沙洲新村	28幢13号房产租赁权	21.4	合法经营	320	480	1000	三年
29			29幢15号房产租赁权	62.9	合法经营	1130	1695	4000	三年
30			25幢3号房产租赁权	21.46	合法经营	320	480	1000	三年
31		三元区崇荣巷	1幢14号底层房产租赁权	43.61	合法经营	1580	2370	5000	三年
32			3幢19号房产租赁权	36.9	合法经营	1350	2025	4000	三年
33			4幢一层6、7号房产租赁权	40	合法经营	1440	2160	5000	三年
34		三元区阳巷1号楼二层6、7号间房产租赁权		15	合法经营	90	135	300	三年
35		三明市第一中学大门斜对面公厕边右侧房产租赁权		20	合法经营	450	675	2000	三年
36		三元区崇荣路18幢底层10号店、二层2号店房产租赁权		785	合法经营	30750	46125	100000	五年
37		三元区阳巷32号1号店房产租赁权		19.46	合法经营	1050	//	4000	三年
38		三元区青年路38号综合楼803室房产租赁权		76	合法经营	2740	//	10000	三年	该标的物，中标人中标后房屋租赁合同签订时间以原承租人搬离后为准。不扰民
39		三元区荆西桥头（原荆西交管站）房产租赁权		755.21	合法经营	4410	//	15000	三年	该标的物出租方有特别声明，详情咨询出租方。
40		三元区沙洲新村37幢一层9号房产租赁权		24.22	合法经营	610	//	2000	三年	不扰民
41	三明市司法局	三元区牡丹新村2幢（天鸿大厦）4层部分房产租赁权		159.28	办公	4300	//	15000	三年
42	三明市人民政府办公室	红岩新村47幢1-2号店房产租赁权		110.00	商用	5500	8250	17000	三年
43		双园新村	16幢1号店房产租赁权	25.00	商用	1500	2250	4500	三年
44			16幢2号店房产租赁权	25.00	商用	1500	2250	4500	三年
45			16幢3号店房产租赁权	25.00	商用	1500	2250	4500	三年
46			63幢1号店房产租赁权	43.50	商用	4000	6000	12000	三年
47			63幢2号店房产租赁权	28.00	商用	1680	2520	5000	三年
48			63幢3号店房产租赁权	30.00	商用	1800	2700	6000	三年
49		三元区红岩新村49幢103(东新一路）房产租赁权		40.61	商用	6390	//	20000	三年
50	三明市科技局	三元区绿岩新村88幢	101号房产租赁权	38.00	商用	1710	2565	5000	三年
51			102号房产租赁权	47.44	商用	2135	3203	7000	三年
52			103号房产租赁权	67.60	商用	3042	4563	9000	三年
53			104号房产租赁权	54.00	商用	2700	4050	9000	三年
54			105号房产租赁权	90.25	商用	4513	6770	15000	三年
55			106号房产租赁权	34.50	商用	1725	2588	5000	三年
56	三明市林业局	三元区梅岭新村47幢一层2号店（市实小校门）房产租赁权		28.00	商用	1344	//	4000	三年
57	三明市财政票据所	三元区玫瑰新村61幢204-207室（市农行对面）房产租赁权		281.47	办公、仓储	4810	//	15000	三年
58	三明市城镇集体工业联社	三元区新市南路178号1号店(新市南路）房产租赁权		80.00	商用	2800	4200	9000	三年
59	三明市公安局三元分局	三元区红旗新村3幢2号房产租赁权		14.06	商用	352	528	1000	三年
60	三明市交警支队	三元区新市南路335号2幢306房产租赁权		63.00	住宅	567	851	2000	三年
61	三明市煤炭中心	三元区红岩新村16幢101室房产租赁权		80.00	住宅	1040	1560	3000	三年	承租人严禁在煤管中心院内停放机动车辆
62	三明市粮食和物资储备局	三元区粮食大楼北侧106房产租赁权		39.00	仓库	780	//	2500	三年
63	三明市城乡低保工作站	三元区新市南路221号	3号店房产租赁权	56.00	商用	2690	//	9000	三年
64	三明市城乡低保工作站	三元区新市南路221号	5号店房产租赁权	63.00	商用	3080	//	9000	三年
65	三明市文化和旅游局	三元区和仁新村30幢一层7号房产租赁权		49.76	商用	7560	//	30000	三年
66	三明市人防办	三元区玫瑰新村65幢二层房产租赁权		461	餐饮	13800	//	50000	三年
67	三明市艺术馆	三元区绿岩新村	3幢7楼大厅及7楼侧边办公室房产租赁权	198.62	办公	3000	//	9000	三年
68	三明市艺术馆	三元区绿岩新村	3幢5、6层（部分）房产租赁权	179.00	住宿、办公	3200	//	10000	三年
69	三明市市场监督管理局	三元区绿岩新村84幢7层房产租赁权		175.60	住宅、办公	2160	//	7000	三年
70	三明市客家文化艺术中心	三元区和仁新村44幢二层（梅列大厦二层商场）北22号房产租赁权		30.43	商用	1370	//	5000	三年
71	三明市财政局	三元区东安新村19幢903房产租赁权		75.33	住宅	745	//	3000	三年
72	三明市质量工程监督中心	三元区双园新村34幢一层102号房产租赁权		64.50	仓储	855	//	3000	三年
73	三明市房屋交易中心	三元区新市中路108幢4、5#店房产租赁权		154.90	商用	5422	8133	17000	三年
74		三元区恒宇大厦	三元区三元街13号二层1号店1--26轴（三元区恒宇大厦北）房产租赁权	534.79	商用	11765	17648	40000	三年
75			二层2#房产租赁权	391.36	商用	8610	12915	30000	三年
76			一层3#--1店房产租赁权	209.68	商用	7560	//	30000	三年
77		三元区南永新村26幢804房产租赁权		112.87	住宅	910	//	3000	三年
78	三明市公安局梅列分局	三元区五四新村5幢17号房产租赁权		60.76	商用	1080	//	3500	三年

一、本次拍租会拍租标的特别事项披露声明注意事项如下：

（一）序号1-6标的物：

1、所对应面积不再复核，以本次拍租文件记载面积为准计租，不补差额。报名方式：具有独立法人资格的企业或自然人先到招租单位进行意向登记并签订《竞租须知》，缴纳意向保证金。招租单位将对其进行业态审核后，领取对应标的《报名资格确认书》方可到交易中心窗口参与对应标的办理本次拍租会竞租报名手续。意向登记时间为即日起至招租公告报名截止日前三个工作日，逾期不予受理。接受意向登记单位：三明市文化旅游建设发展集团有限公司，接受意向登记地址：福建省三明市梅列区东乾路13层。联系人：潘女士，联系电话：0598-8212822。其他未尽事宜请详见《招租方案》；

2、毛坯状态，公共区域装修需商户自行承担，物业费3元/平方米，垃圾清运费6元/平方米，装修履约保证金每个标的10000元，水电周转金3000元。

（二）序号7-40标的物：

1、均以现状出租，无装修期；原承租人有优先承租权，同时针对有原承租人的标的设有保护价（为起租价的150%）；双方交接以租赁标的物现状为准，产权人不再另行为标的物添置任何附属设施（水、电、煤气、宽带等）。其它未尽事宜请详见《房屋租赁合同》；

2、“不扰民经营项目”主要指：不得经营高污染、噪声大、气味浓，影响周边环境和他人正常工作、生活、学习以及市容、市貌的行业。如餐饮业、小炒（吃）店、食品加工店、歌厅、麻将馆、冷作加工、汽车货运、机械维修等；

（三）、序号41-78标的物：均以现状出租，无装修期；原承租人有优先承租权，同时针对有原承租人的标的设有保护价（为起租价的150%）；双方交接以租赁标的物现状为准，产权人不再另行为标的物添置任何附属设施（水、电、煤气、宽带等）。其它未尽事宜请详见《房屋租赁合同》。

二、本次拍租会报名有关事项：

有意竞租者凭相关自然人身份证或企业法人执照复印件三份、《报名资格确认书》和竞租保证金缴交凭证向拍卖公司在报名地点办理相关手续。具体需提供文件及事项如下:

1、竞租人报名时都要提供其竞租保证金的汇款凭证复印件，并提供相关证明资料如身份证、报名资格确认书。原承租人拥有优先承租权且享有保护价政策优惠，应在报名期限内提供相关《租赁合同》及租金收据等，逾期或未报名参加竞买的视其为放弃优先竞租权。非原承租人：A.个人意向竞租人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等)；B.企业法人或其他机构意向竞买人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明；C.代理竞买人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。

2、竞租人应按其竞拍标的足额缴纳保证金，竞租人如果需竞拍多个标的物，必须按多个标的物的竞租保证金累加缴纳，否则即丧失竞拍资格。

3、竞租保证金银行账户如下：转帐方式缴交账户：全称：三明市公共资源交易中心；账号：903021102001000004520700000624；开户行：福建三明农村商业银行股份有限公司列东支行。

4、竞租保证金的汇款人名称必须应与竞租人名称一致，有委托代理的提供书面授权委托书。特别提示：竞租人必须在《拍租公告》规定时间内缴纳竞租保证金和提供报名相关资料，并只能通过自己的银行卡到银行柜台或手机银行转帐，在银行系统留下自己的帐户信息，方便保证金原路退回。

拍租标的展示：即日起至7月14日止

报名时间：2021年7月8日至7月14日17:00止（限工作日即9:00—12:00；13:30—17:00，以保证金到账时间为准）
报名地点：三明市三元区江滨北路11号(碧湖)三明市公共资源交易中心统一受理窗口

报名电话：13960550418（陈女士）监督电话: 12315

5、为了做好防疫防控工作，要求竞租人每个号牌只允许进场2人，统一从交易中心大门进出，应佩戴口罩测体温，竞租人场地座位之间距离保持1米以上，切勿聚众交流等，切实做好安全防范措施。

福建中拍拍卖有限公司

2021年6月30日