沙县汽车站和三明汽车北站闲置资产公开招租

公告

受福建闽通长运股份有限公司沙县分公司委托，对沙县汽车站和三明汽车北站闲置资产公开招租进行招租，现欢迎合格的竞价人前来提交密封的竞价。

1、招租编号：中禹鑫【2025】沙012号

2、招租和服务名称、数量及主要技术规格：见后附：招租内容一览表及竞价文件书第三章。

3、资格标准：

3.1自然人、有效续存的合法工商个体户、合法设立并有效存续的企事业单位等。

（1）竞价人为企业的，提供有效的营业执照复印件；

（2）竞价人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；

（3）竞价人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；

（4）竞价人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；

（5）竞价人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；

（6）竞价人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件

（7）其他竞价人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。

3.2未被列入法院失信被执行人名单(报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录;且报名截止日在中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果)

3.3符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

3.4报名时提供营业执照(盖章)扫描件、中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/失信被执行人查询截图、国家公安机关开出的居民无犯罪事实的证明。

4、竞价文件购买时间及地点：2025年5月29日至2025年6月13日(公休、节假日除外)，每天8:30-11:30，15:00-17:30（北京时间），地点：中禹鑫工程项目管理有限公司（三明市沙县区新城东路275号东山创业东山11F），未经购买竞价文件并登记备案的潜在竞价人均无资格参加本次竞价。

5、竞价文件(纸质版或电子版)售价为300元人民币。纸质竞价文件与电子竞价文件具有同等法律效力，竞价文件售后不退。

6、竞价截止时间：竞价文件应于2025年06月17日15时00分（北京时间）前提交到三明市沙县区公共资源交易中心第二交易厅（三明市沙县区金鼎城新华都四楼）。

7、竞价会议时间、地点：2025年06月17日15时00分，三明市沙县区公共资源交易中心第二交易厅（三明市沙县区金鼎城新华都四楼）。

8、竞价保证金的提交

（1）保证金提交的时间：2025年06月17日15时00分前。

（2）保证金提交的金额：人民币肆拾捌万元整（￥480000元）。

（3）保证金提交的方式：以电汇或银行转账的形式，汇到竞价文件指定的保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明（招租编号），如因竞价人汇款凭证未注明招租编号造成银行无法识别竞价保证金到账情况或识别错误的，其责任由竞价人自行承担。成交单位的竞价保证金自动转为履约保证金，不足部份成交单位在合同签订前补齐。

竞价保证金银行帐号：

账户名称：福建闽通长运股份有限公司沙县分公司

开户银行：中国工商银行沙县金沙支行

账    号：1404420609009010455

9、招租面积、年限及现场勘察

（1）沙县汽车站:一层主楼11号店面面积计118㎡、主楼原售票区面积计 118㎡、辅楼14号店面面积计436㎡、辅楼15号店面面积计109㎡、辅楼16号店面面积计113㎡、辅楼17号店面面积计175㎡，候车大厅东区面积计623㎡，主辅楼二层面积计 4930.14㎡、主辅楼三层面积计5598.84 ㎡，地下停车场面积计5009㎡。

三明汽车北站:1#站房售票区面积计391 ㎡，3#地下通道出入口面积计 368㎡，三期空场地面积计5000㎡。

备注：以上租赁资产面积为预估面积，实际面积以签订《租赁合同》前双方确认为准。

（2）沙县汽车站租赁年限: 拟定为20年(含装修期)，一层店面租赁的免租期拟为6个月;候车大厅东区、主辅楼二、三层及地下停车场租赁的免租期拟为12个月。

三明汽车北站租赁年限:拟定为20年(含装修期)，1#站房售票区、3#地下通道出入口租赁的免租期拟为12个月;三期空场地租赁拟的免租期拟为12个月。

（3）本项目由招租人组织统一勘察现场（勘察时间：2025年06月16日15时00分，（集合地点：沙县汽车站（三明市沙县区凤岗街道金沙西路469号）），勘察现场发生的费用竞价人自理。注：报名竞价人均应参与现场勘察并领取勘察回执单，未领取勘察回执单的竞价人将不予按收竞价文件。

10、其他要求

（1）承租人安装在墙体上的固定物（含空调），租赁期结束后无偿归招租人所有。

（2）竞价人按照竞价文件约定参加了招租人组织统一勘察现场，视为进行了实地考察， 已经充分了解场地边界、房屋或其他现存设施的现状、无建设手续情况、租赁年限、证照手续、可供使用用途、 出租人对于房屋或其他现存设施的维修要求（包括结构安全、消防和环保要求） 、原承租方（原使用方）离场情况及其他历史遗留问题 ，以及特殊注意其他事项（如有）。不在就本项目招租内容及现状提起异议并自行承担其中风险。未参加统一勘察现场的，同样视为默认本条内容。

（3）优先权情况:无。

11、发布媒介

三明市公共资源交易网（https://smggzy.sm.gov.cn/）、福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）、三明市人民政府国有资产监督管理委员会（http://smsgzw.sm.gov.cn/）、三明市交运集团有限公司（https://www.smjyjt.com.cn/）、沙县汽车站现场广告牌、三明汽车北站现场广告牌。

12、联系方式

招租人：福建闽通长运股份有限公司沙县分公司； 

地址：三明市沙县区凤岗街道金沙西路469号         邮编：365500          

联系人： 林女士    电话 0598-8050098

招租代理机构：中禹鑫工程项目管理有限公司；

联系地址：三明市沙县区新城东路275号东山创业东山11F ，   邮编：365500

联系人：小张       电话：15506986101         

附：招租内容一览表

注：1、报价（总价）及各场地的单价报价低于最低限价的为无效报价，按无效标处理。