三明市荷园二期建设项目的社会稳定风险评估报告和项目建议书、可行性研究报告、节能登记表编制中介机构比选公告

根据《三明市加强国有投资项目中介服务事项比选工作的方案》（明政务〔2017〕95号）的规定，三明市城市建设投资集团有限公司决定将本次公告的三明市荷园二期建设项目的社会稳定风险评估报告和项目建议书、可行性研究报告、节能登记表编制等中介服务事项通过比选方式确定服务中介机构。现将有关事宜公告如下：

一、招标项目概况

1.项目业主名称：三明市城市建设投资集团有限公司；

2.项目名称：三明市荷园二期建设项目；

3.项目地址：三明市梅列区；

4.拟建工程投资额：约7000万元；

5.工程规模、结构类型：框剪结构；

6.是否国家、省或市重点工程项目：  否   。

二、本项目委托代理中介服务内容（在相应内容□内打勾,不在以下范围的可添加。）

R社会稳定风险评估报告编制

R项目建议书、可行性研究报告（含专家论证）、节能登记表编制

三、中介服务取费

实行市场调节价，本项目的社会稳定风险评估报告中介服务取费为1.5万元含专家论证评审费等一切费用包干；项目建议书、可行性研究报告、节能登记表编制中介服务费为4.3万元含专家评审费等一切费用包干。

四、参选中介机构的资格条件

1.具有合法有效的乙级及以上的工程咨询资质建筑工程资格证书或通过全国投资项目在线审批监督平台备案的；

2.入驻三明市政务中介服务中心的中介机构（含挂牌入驻和窗口入驻）。

本次招标内容分为两项，一是三明市荷园二期建设项目的社会稳定风险评估报告的编制，二是三明市荷园二期建设项目建议书、可行性研究报告、节能登记表的编制，比选人必须同时参加以上两个项目的比选，但二个项目只能中选其中一个项目；中选第一个项目的比选人自动放弃第二个项目的比选。有意参加比选的中介机构须在本公告规定的方式、时间和地点报名并提交中介机构比选申请材料。

五、报名方式、时间和地点

1.报名方式：当面提交中介机构比选申请书；参与比选活动的中介机构无须缴交任何费用。

2.报名时间和地点：自2018年9月12日起至2018年9月13日17:00止（按市行政服务中心正常上班时间），逾期提交中介机构比选申请书的无效

⑴ 接受书面申请的单位：三明市政务中介服务中心（代）；

⑵ 报名地址： 三明市梅列区江滨北路11号（碧湖）行政服务中心三楼（市政务中介服务中心）  ；

⑶ 报名联系人：罗女士；联系电话：0598-7500625；

⑷ 项目业主单位地址  三明市梅列区乾龙新村348幢三层 ；

联系人：  曾工  ；联系电话： 15860867369  。

六、中介机构比选活动的时间、地点和监督部门

1.时间：2018年9月14日下午16：30；

2.地点：三明市政务中介服务中心 ；

3.监督部门：三明城投集团纪检监察室。

七、中介机构比选活动程序

1. 收件审核。三明市政务中介服务中心代项目业主受理中介机构申请报名材料，项目业主审核资格条件。

2.签到核验。中介代表签到，政务中介中心核验已提交有效的书面申请中介机构法定代表人或其申请书中授权委托代理人的身份（出示身份证原件）。未持有效身份证原件按时到场核验，或持有效身份证原件未按时到场核验的，均视为自动放弃参加比选。

3.宣布办法。宣布满足本公告规定要求，可参加本次公开比选名单，以及本次比选办法（按无窗口入驻比选办法执行）。

4.抽球比选。从符合条件的中介机构中，按以下办法公开随机抽取3家（含）以内候选中介机构。

一次随机抽取方式流程：

（1）随机抽取。经申请且符合代理条件的中介机构只有窗口入驻单位，或经申请且符合代理条件的挂牌入驻中介机构名额不足1家的，直接实行一次随机抽取的方式。从符合条件的中介机构中随机抽取3家候选中介机构，第一个号码对应的中介机构为第三中选候选人，第二个号码对应的中介机构为第二中选候选人，第三个号码对应的中介机构为第一中选候选人。

（2）公示结果。在三明市政务中介服务中心网、三明市公共资源交易网站公示比选结果。

（3）发通知书。经公示无异议后，向中选中介机构发放《中选通知书》。

二轮随机抽取方式流程：

（1）宣布直接进入二轮比选中介名单。公开经申请且符合代理条件的窗口入驻中介机构直接进入第二轮名单。

（2）宣布挂牌中介进入第二轮名额。公开挂牌中介机构进入第二轮比选的实际名额。

（3）第一轮比选。从符合比选条件的挂牌中介机构中随机抽取进入第二轮比选的中介机构，与符合条件的窗口入驻中介机构共同参与第二轮比选。

（4）第二轮比选。从进入第二轮比选的中介机构中随机抽取3家候选中介机构，第一个号码对应的中介机构为第三中选候选人，第二个号码对应的中介机构为第二中选候选人，第三个号码对应的中介机构为第一中选候选人。并在三明市政务中介服务中心网、三明市公共资源交易网上公示。

（5）发放通知书。经公示无异议后，向中选中介机构发放中选通知书

至中介机构提交书面申请的截止时间，如提交书面申请且资格条件符合要求的仅有一家中介机构，则直接确定其为候选中介机构；至中介机构提交书面申请的截止时间，如无中介机构提交书面申请或提交书面申请的中介机构资格条件均不符合要求时，则由三明市政务中介服务中心出具本次中介机构比选活动未成功的情况说明。项目业主经报（三明城投集团纪检监察室）备案后，由项目业主完善项目中介服务比选条件，重新组织比选。再次比选活动未成功的，由三明市政务中介服务中心再次出具中介机构比选活动未成功的情况说明，项目业主经报（三明城投集团纪检监察室）备案后，由项目业主再次完善项目中介服务比选条件，重新组织比选，直至比选成功。如遇入驻政务中介服务中心的中介机构均无法承接此业务等特殊情况时，可事前报审计监督部门报备后，可按邀标等其它形式委托中介机构服务。

5.签订合同。中选的中介机构按照中介机构中选通知书要求的时间与 项目业主 联系、商议，依照法律法规签订中介服务代理委托合同。

6.重新委托。中选单位放弃中选、因不可抗力提出不能履行合同，或中选单位的中选资格被相关行政主管部门确认无效的，可以直接按顺序位确定第二顺位的候选中介机构为中选中介机构；如第二家也放弃中选或因客观因素无法承接，可按顺序位确定第三顺位的候选中介机构为中选中介机构。如三家均无法承接此业务，则从原参加第二轮的中介机构中重新随机抽取，确定新的中选中介机构，并报本项目的行政主管部门备案。

7.开展服务。中介机构中选通知书由三明市政务中介服务中心见证后生效，开展中介服务。

八、其他事宜

中选的中介机构非不可抗力原因放弃中选的，或不按中介服务代理合同约定提供服务的，项目业主有权向有关行政主管部门和市政务中介服务中心报告，建议按照有关规定予以处理。

 招标人：（公章）

法定代表人：（签字或盖章）

年   月 日

中介机构比选申请书

                （项目业主）：

经研究并充分理解（项目名称）中介机构比选公告的各项条款及要求后，我公司对你单位的 （项目名称）的 （中介服务事项） 中介机构比选提出申请。我方将接受并遵守中介机构比选公告所规定的各项条款。

联系地址：

联系人：                        

联系电话：

附：1.资质证书复印件（加盖公章或业务专用章），无资质要求的中介服务事项提供营业执照。

2. 授权委托书和受托人身份证复印件。

所有复印件写上“与原件一致”

申请人：（公司、分公司或业务专用章）

                 申请日期：2018年8月23日

授 权 委 托 书

现授权委托我司职工（姓名）、（身份证号码）为我公司全权代理人，以本公司名义参加 （工程名称）项目的（中介服务事项）中介机构比选活动。代理人在比选过程中所签署的一切文件和处理与之相关的一切事务，我司均予以承认。

申请单位： (单位公章或业务专用章)

               受托人：       （签字）

日期：    年  月  日