闽中花海基地建设项目招商公告

一、项目概况

为开发沙县区新的文化旅游景点，打造全民打卡地，营造“2024年沙县12·8小吃文化节”和“2025年春节”两节良好的节日氛围，为我区广大居民和外来旅客带来视觉盛宴，丰富旅游产品，满足游客多元化的需求。福建沙阳文化旅游发展集团有限公司计划利用花海特有的引流作用，与第三方公司合作，在沙县区金福西路北侧闲置地块打造闽中花海基地，并在基地内建设餐饮区、花卉交易市场和网红打卡点等建设内容。

二、招商要求

1.项目名称：闽中花海基地建设项目

2.合作对象：社会企业

3.项目标的：合作方需将沙县区金福西路北侧的闲置地块打造成为集花卉展示、销售、培育花鸟市场为一体的闽中花海基地，并将该地逐渐发展成为三明市核心花鸟市场。

4.项目地址：沙县区金福西路北侧闲置地块

5.合作期限：本次合作期限为3+3年。三年到期后，若场地无开发利用需求，双方通过友好协商，在不违背政策法规的条件下可按一年一签的方式进行合作延展，总期限不超过6年。

6.租金标准：合约生效10个工作日内，合作方须向沙阳文旅集团支付第一年的场地租金6万元（大写：人民币陆万元整），并在接下来的两年内，每年相同的时间点支付租金6万元，三年租金合计18万元整（大写：人民币拾捌万元整）。同时以现金或保函的形式，向沙阳文旅集团支付押金10万元。

7.经营方式：合作方自主经营，自主收银，自负盈亏。

8.招商方式：将通过福建沙县农村产权交易中心公开发布招商信息，确认合作方。

三、其他要求

1.场地建设

沙阳文旅集团将已完成三通一平的位于沙县区金沙园金福西路北侧闲置地块交于合作方，并提供7个凉亭，由合作方自行安排将凉亭移至地块内。

合作方须按照沙阳文旅集团的各项具体要求，将该基地打造成为集花卉展示、销售、培育花鸟市场为一体的综合花卉基地，并逐步经营成长为三明市核心花鸟市场，总面积不少于38000平方米。基地的建设、经营、管理、维护由合作方负责，并承担因此产生的相关费用。

2.资金投入

合作方负责花海基地建设资金总投入。经测算，花海基地项目预算1572724元；喷灌项目预算160500元。项目预算总资金1733224（详见附件）。合作方须按沙阳文旅集团的要求及设计图纸施工。

3、活动配合

合作期间，合作方须无偿配合沙阳文旅集团的日常公务、商务等考察调研活动（含场地内所有收费项目）。

4、文创产品经营

合作方须在运营场地内，无偿预留约100平方米的核心场地给沙阳文旅集团经营文创产品展销，或提供相应场地代运营，相关合作方式须另行签订协议。

5.效果展示

合作方须确保合作期内，每年至少完成两场满足一定规模和效果的花卉展示，展示面积不少于38000平方米。双方签订协议后，第一批花海展示期在2024年11月20日-12月20日，第二批花海展示期在2025年1月15日-2月15日。合作方在完成预算任务，通过验收后，如期开展第一批花海展示，则沙阳文旅集团予以奖励9万元；如期开展第二批花海展示，予以奖励9万元。若合作方无法如期完成相关任务，则沙阳文旅集团有权无条件收回经营场所，租金不予退还，没收押金或申请支付保函项下款项。

6、喷灌项目补贴

沙阳文旅集团可代为申请基地喷灌项目相关资金补助，合作方须完整提供申请补助所需资料，全力配合申请工作。

四、报名及确认方式

1.报名：凡有意报名者须在规定的报名时间内提交主体资格证明材料（如企业的营业执照副本、法人身份证、会议纪要和公司章程等），并缴纳保证金2000元至福建沙县农村产权交易中心，经审核后完成报名。（报名表和授权委托书附后）

2.确认方式：在公告期间，若征集到两个或更多的意向方，将采用摸取号码球的方式确定合作方；若仅有一个意向方，则按协议成交的方式交易。

五、报名须知

1.报名时间：2024年9月27日至2024年10月15日。

2.报名及保证金缴纳截止时间：2024年10月15日15时00分（以银行到账为准，逾期缴纳交易保证金报名无效）

3.保证金账户信息：

账户名称：福建沙县农村产权交易中心有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司三明分行

账 号：3505 0164 2490 0000 1396

4.协议日期：2024年10月16日上午9时

5.确认地点：福建沙县农村产权交易中心（三明市沙县区金沙西路沙县体育公园）

六、交易保证金处理方式：成交后，在收到交易双方出具的《款项收讫及正式书面合同签订确认函》后的5个工作日内，受让方已交纳的交易保证金由农交中心原路退回至受让方银行账户。

七、交易服务费收取：成交后，按成交总额的1.5%（有签委托合同单位，按合同约定）单向收取受让方交易服务费。

八、成交后，5个工作内签订合同；受让方逾期不签订合同，视为自动放弃成交资格，其已交纳的交易保证金不予退回，并对此造成的损失承担违约赔偿责任。

九、本公告相关内容由福建沙阳文化旅游发展集团有限公司拥有最终解释权，如遇特殊情况另行公告。

报名咨询：0598-5728905（许先生）、0598-5728575（梅女士）

招商咨询：13265308809（严女士）

福建沙县农村产权交易中心有限公司

2024年9月27日