招标公告

1. 招标条件

本招标项目三明市第一医院病房环境提升改造项目全过程咨询服务已由三明市发展和改革局以明发改审批[2025]216号批准建设，项目业主为三明市第一医院，建设资金来自除争取上级补助外，其余由三明市财政统筹解决，项目出资比例为100%。招标人为三明城发项目管理有限公司，招标代理机构为福建乾晟招标代理有限公司，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：三明市第一医院病房环境提升改造项目全过程咨询服务

2.2 建设地点：三明市三元区东新一路15号。

2.3 计划总投资：项目概算总投资24794.18万元，其中工程费用17468.3万元，工程建设其他费用1938.67万元，设备购置费4805万元，基本预备费582.21万元。

2.4 建设规模：总面积26400平方米，设备购置25台（套）。

2.5 服务期限：全过程工程咨询服务周期：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止。

2.6 项目管理目标：满足相关规定，经委托人认可的概算范围内；进度目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求；质量目标：各项咨询成果符合现行管理规定，最终施工质量符合国家验收合格标准；安全文明目标：本项目要求按照安全文明施工的有关规定进行文明施工、安全生产、消除工程隐患，避免违章作业，无安全事故发生，建立安全文明施工现场。

2.7 标段划分：（如有）/

2.8 招标范围：/

（一）工程建设全过程咨询

□工程报批报建服务：/。

□工程勘察设计管理，包括：

□工程勘察管理：/。

□工程设计管理：/。

□其他：/。

□工程勘察设计服务，包括：

□工程勘察：/。

□方案设计：/。

□初步设计：/。

□施工图设计：/。

□其他：/。

☑工程造价咨询，包括：完成模拟清单及其最高投标限价编制，预算编制、工程进度款审核、施工结算的初审、施工全过程台账、项目经济指标分析、全过程询价、变更工程造价差异分析表等造价咨询，出具各阶段书面咨询意见或签署相关意见以及上述咨询服务中与施工、评审、审计等单位的必要的核对、复核、协调、解释等工作。。

☑工程招标采购咨询，包括：

□工程监理招标代理：/。

□工程施工招标代理：/。

□材料设备采购招标代理：/。

☑其他：承担本项目工程总承包的招标代理工作，从招标方案策划、招标文件编制、潜在投标人资格审查，到组织开标、评标、定标等全流程代理，同时向招标人解读招投标相关法律法规、政策要求，解答招标过程中各类合规性疑问，保障招标活动合法、高效开展。向有关部门提交招标投标情况书面报告以及相关报备材料。。

□施工项目管理：/。

☑工程监理服务：包括但不限于从项目实施阶段开始至缺陷责任期满的全部监理工作及相应的全过程监理咨询服务、配合协调等工作。

□其他：/。

（二）其他专项咨询

□项目融资咨询：/。

□信息技术咨询：/。

□风险管理咨询：/。

□项目后评价咨询：/。

□建筑节能与绿色建筑咨询：/。

□工程保险咨询：/。

☑其他：除代建、勘察、设计、施工外的所有工程服务项目，包括但不限于施工图图审费用（含地勘报告）、环境影响咨询服务费、水土保持方案咨询服务费、地质灾害评估费、雷电灾害风险评估费、地震安全性评价、消防检测、第三方检测费、劳动安全卫生评价、白蚂蚁防治费价、第三方基坑监测、特殊设备安全监督检验费等，实际具体实施内容以项目的实际情况需要和招标人要求为准，必须由建设单位直接委托的相关服务除外，具体根据实际情况和招标人要求实施。。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：

（1）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：

/；

（2）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：

工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质（若为联合体投标的，联合体中负责工程监理任务的单位须满足本条款要求）；

（3）其他资格：（1）投标人承担造价咨询任务的单位法人营业执照经营范围（或全国企业信息公示系统）应包括工程造价咨询业务或在福建省建设行业信息公开平台“工程造价”登记并具备相应能力。（2）投标人承担招标代理任务的单位法人营业执照经营范围（或全国企业信息公示系统）应包括招标代理业务。（若为联合体投标的，联合体中负责工程造价咨询或招标代理任务的单位须满足本条款要求）。。

采用联合体投标的，联合体数量不超过2家，应由承担监理任务的单位为牵头人，且项目管理咨询（如有）应当由（牵头人）负责实施。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）咨询项目总负责人：须具备有效的国家注册监理工程师注册执业证书（房屋建筑工程）及具备工程类或工程经济类高级及以上职称。采用联合体投标的，拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。

（2）专项咨询服务负责人

□项目管理负责人：须具备有效的/。

□勘察咨询负责人：须具备有效的/。

□设计咨询负责人：须具备有效的/。

☑工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的国家注册监理工程师执业资格，注册专业要求为房屋建筑工程,且必须为独立投标人或联合体成员中承担监理咨询任务的本企业在岗人员。

☑造价咨询负责人：须具备有效的国家一级注册造价工程师执业资格,且必须为独立投标人或联合体成员中承担造价咨询任务的本企业在岗人员。

□其他负责人：须具备有效的/。

3.3 投标人“类似业绩”数量要求：/；“类似业绩”是指：

具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“投标人类似业绩”的规定。

3.4 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似业绩”数量要求：/；“类似业绩”是指：具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“项目总负责人类似业绩”的规定。

3.5 其他要求：详见招标文件第2章“投标须知”、第3章“评标办法和标准”和第7章“投标文件格式”的规定。

4. 资格审查办法、评标办法及定标方法

4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 本招标项目评标办法：综合评估法。

4.3 本招标项目定标方法：采用评定分离方式确定中标人。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026年4月3日 08:30:00（北京时间，下同）至2026年4月10日 23:59:59通过三明市公共资源交易网（http://www.smggzy.cn/smwz/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作工具（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：投标截止时间前。

6.2 投标保证金提交的金额：人民币壹拾万元整（¥100000元 ）。

6.3 投标保证金提交的方式：①现金形式②银行电子保函形式③工程担保公司出具的电子担保保函形式④保险公司出具的投标保证电子保险形式。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年4月29日 09:00:00，投标人应在截止时间前通过三明市公共资源交易网（网址：http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/）完成电子投标文件的递交。

7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1 履约担保金额：为中标合同价的10%

8.2 履约担保形式：①现金形式（从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以 电汇或银行转账的形式）；②或银行保函形式；③或保证保险形式；④或担保保函形式。

8.3 履约担保期限：①监理部分： 自合同协议书签订之日开始至本工程竣工验收合格、结算审核完成，且缺陷责任期满后止；②其他部分： 自合同协议书签订之日开始至工程竣工验收合格并完成结算审核后止。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、三明市公共资源交易网（http://smggzy.sm.gov.cn/smwz/）上发布。

10. 联系方式